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个人负债率高还可以申请房贷吗
发布时间:2022-08-28 09:11:39
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
现在是消费很高,很多人选择用信用卡贷款,也导致自己个人负债很高,那么个人负债率高还可以申请房贷吗?
个人负债率高还可以申请房贷。只不过负债率较高时申请贷款,通过贷款审核的概率较低,或者用户提交贷款申请后就会直接被拒绝。负债率高意味着用户的还款能力下降,而还款能力下降就有可能导致贷款逾期。贷款逾期的风险增加时,银行就会不愿意借钱给用户。
负债率高只要提前还清部分贷款,就可以有效降低负债率,负债率降低后用户就可以正常申请贷款。只要个人征信良好,毕竟具备偿还本息的能力,用户再次申请贷款,就有一定的概率可以通过贷款审核。用户可以自己控制负债率的高低,少申请贷款,负债率自然就会降低。
负债过高如何申请房贷
1、降低负债率。在资金不是特别困难的情况下,申请人可以先将手头的非银行贷款的小额产品给还清,然后着重处理会上征信的贷款和吵闹。此外,还要尽量一次性还清信用卡,避免多次分期情况的出现。
2、增加共同贷款人。如果因为负债率高而导致申贷被拒绝,那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同贷款人,比如说父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等。不过,大家还要注意,共同贷款人必须要具有稳定的收入来源、征信良好。那么银行在综合考虑双方还款能力的情况下,才会提高申请房贷的成功率。
3、提高首付比例。一般的房贷最低首付比例在30%左右,如果申请人因为当前负债率过高而被拒贷,那么可以考虑多出一些首付,将还款年限降低,此时,借款人的还款压力也会有所减少,那么银行的房贷申请通过率自然也会提高一些。
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