- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房地产契税2022标准
发布时间:2022-07-23 11:44:27
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在房屋交易过程中,是需要按照规定进行缴纳税费的,其中不可避免的就是契税,契税的缴纳需要根据房屋面积和套数进行计算的。
按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
2、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
房产契税是什么
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。
契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
买房契税征收标准在我国的《契税法》中有着明确的规定,通常都是按照购买房产的套数以及一手房还是二手房作为标准的。我国近些年几乎每一年都对需要征收的买房契税的标准做重新的修改,力求使得该政策对于买房的百年来说是最利民的政策。
楼市讨论236群
162
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
房产契税什么情况下可以减免
2023-11-02 14:19:38
4个回答
买房缴纳契税税率一般多少
2022-11-29 10:07:11
4个回答
契税计算的公式是什么
2022-10-15 18:32:58
1个回答
房屋契税一般是多少
2021-03-29 17:49:29
1个回答
2020年契税税率的最新规定是什么?
2020-08-07 14:52:20
1个回答