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贷款第三收款人责任有哪些
发布时间:2022-07-22 13:58:26
作者:zhaojiaqi
来源:楼盘网
文章摘要:
贷款第三收款人一般在二手房买卖交易的时候出现,主要是防止别人收钱跑路,造成贷款资金去向不明的情况,那么贷款第三收款人责任有哪些?
第三方收款其实本质上是为银行和借款人提供一个收款账户,属于一个资金用途的中转区,一般情况下都是对公,不需要承担什么责任。但如果第三方收款人同时还是担保人的话,就需要承担较大责任了。最重要的就是还款责任,当第三方收款人是担保人时,保证人需要承担连带责任,一旦借款人无力偿还账单,担保人就需要承担起偿还贷款的责任。并且担保人的征信上也会同步显示贷款记录和还款记录如果借款人的贷款逾期,担保人不光需要承担还款责任,自己的征信上也会有相应的逾期记录。
因此,也很少有人愿意做担保人,大部分借款人的担保人都是至亲好友,或者直接找第三方担保公司。
为什么贷款需要第三方收款
1、为了保障资金的用途,需要第三方收款的贷款一般都是专项贷款比如房贷,专项贷款就必须保证专款专用,之所以要转给第三方收款,就是为了防止滥用贷款。
2、为了减少贷款后续的风险,方便放款机构追溯资金流向,防止资金流入股市和楼市等。
3、贷款人在选择第三方收款人时,一定要选择可信赖之人,以防出现第三方拒绝转款的情况。
担保贷款方式有哪些
1、住房抵押贷款
住房抵押贷款是最常见的一种担保方式,贷款银行可接收的抵押物有借款人所购买的住房或已经拥有产权的住房。借款人需按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,手续办理完毕后便可获得贷款了。
2、质押贷款担保
质押贷款担保一般包括有国债、存单、基金、专利权等,根据有关规定,借款人若申请质押担保贷款,质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度,即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%,并且还需贷款银行鉴定,确保真实有效才能办理质押贷款。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由贷款银行承担保管责任。
3、第三方担保贷款
第三方担保贷款是需要借贷人在申请贷款时,向银行提供具有一定资格的保证人,在借贷人无法按时还款时,担保人有义务承担连带责任还款。此外,并不是所有人都能作为担保人申请担保贷款的,还需满足一定的担保条件才行,具体情况将按照规定进行。
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