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合租可以两个人租一个房间吗
发布时间:2022-07-04 11:08:17
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
不少人在租房子的时候,为了能够减少租金成本会选择合租的方式。那么在合租的时候可以两个人一起租一间房间吗?合租有哪些需要注意的事项呢?
合租可以两个人租一个房间。如果房东没有规定的话,一个房间一般是可以住两个人的。这个可结合实际情况进行考虑,如果房间面积比较大的话,一起合租一个房间也是比较划算的。
合租注意事项有哪些?
1.、合租房屋的价格。很多房主愿意把房子分开租,因为他的收入会远远超过整个租金。所以我们租房的时候,要先问市场价,避免价格上的损失。同时,暖气费和物业费一般由业主支付,租赁合同要提前讨论落实。
2、明确合租人的身份,了解合租人的性格以及其他资料。如果你有房子和别人合租,可以在论坛上发帖。在寻找合租人的过程中,不仅要看承租人的身份证、毕业证等相关证件,还要在谈话中初步了解他的性格。此外,让对方支付住房押金也可以在一定程度上降低自己的风险。签订合同时,注意在合同中分担日常费用,然后保存身份证复印件。出于平等原则,出租屋还应向对方交付身份证复印件。
3、查明产权。如果你没有通过中介找到房子,你必须让业主出示房屋产权证原件和身份证原件,并检查它们是否一致。如果您验证房产证的真实性,可以打电话给房管局查询房产证的号码是否对应房屋。注意,必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友,委托他出租,也要看房产证和委托公证。
4、警惕假房东。很多人先低价租房,然后高价转租。他们可能每月支付房主的费用,但转租后,他们要求学生每季度、半年甚至年度支付。在此期间,如果出租人逃跑,真正的业主没有收到租金,他将收回房子,租户的损失将是严重的。
5、签订合租合同,并明确合租条款。如果是自己找到的合租房屋,需要签订租赁合同,可以在网上搜索打印房屋租赁合同,签订前仔细浏览,在后一页写明双方的附加条款,明确写明违约责任,并保存对方身份证复印件。
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