房屋拆改时有哪些事项是要注意的

1、设计图纸：在进行主体拆改前首先要严格把图纸设计完整，按照装修设计图纸的规划进行主体拆改，没有装修图纸等干没有规划好装修内容，在这种情况下漫无目的进行拆改是不非常恐怖的事情。

2、防水施工：水电改造之后，一定要做好防水工作，尤其是厨房和卫生间，一旦发生渗漏会严重影响生活，严重的还会影响邻里关系。

3、厨房规划：厨房在设计规划中，一定要经济适用，不要盲目追求豪华大气，做好厨房的排湿措施，以免厨房发霉，严重影响身体健康。

4、拆改施工：对墙体结构都不能随意的进行拆除整改，特别是承重墙，很容易造成房屋受力的作用的破坏，这些必须严格根据施工要求进行操作。

房屋拆改有哪些地方不能改动

1、重墙

承重墙，指的是主要承受整体房屋重量的墙体。因此它对于房屋结构很是重要，故列为不能拆的首位。如果随意地改动承重墙很可能造成对整个房屋的结构破坏，或者造成墙体的变形、开裂等问题的出现，更严重的会出现房屋倒塌的风险，若是在地震频发区，这样的操作更不能有，伤财是小，丧命是大，所以真的不要太过于大意啊。承重墙千万不要乱拆就是了。

要进行墙壁拆改时，一定要请专业的人士事先了解查看，并与房屋结构图纸进行对照，弄清楚承重墙是哪个，再进行施工才可放心。

2、梁柱

屋子里的梁柱和承重墙作用类似，也支撑着房屋部分重量，因此也不可随意拆除。梁柱支撑起的是上层的楼板，一旦拆除后，上层楼板就会失去支撑，掉下来的风险就会变得很大，非常危险，一定不可掉以轻心。

3、钢筋

放钢筋往往是为了加固墙体，从而增加墙体的承重力，并提高房屋的抗拉性，所以一般都会在墙体内放上钢筋。在拆改时，这些墙体中的钢筋如果被破坏，会对整个墙体的承受力产生极大的影响，一定会为日后留下不小的安全隐患。

4、阳台边的墙体

阳台与室内相连的矮墙也是一种配重墙，它起到的是平衡阳台的重量的作用，因此，不可以为了增大空间就随意拆除。后果很可能是导致阳台与室内连接处的地面产生裂纹，更会有阳台掉落的风险存在。

还有值得注意的是阳台上最好不要堆放重物，或是直接砌墙封闭，阳台属于悬挑结构，这种结构的受力情况不是那么稳固，因此，阳台端的重量不宜太重。