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父母公积金贷款买房可以写子女的名字吗
发布时间:2022-06-22 14:36:18
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人贷款的时候会选择公积金贷款买房的方式,那么父母选择公积金贷款买房的话可以写子女的名字吗?可以只写子女名字吗?
父母办理住房公积金贷款,房产证上可以写子女的名字,不过子女是作为房子的共有人写上去的,所以父母自己的名字也要在房产证上,不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的,房产证上面若没有父母的名字,只有子女的名字,那审批多半不会通过。
父母贷款买房可以写子女的名字吗?
可以的。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
买房写孩子名字有什么好处?
1、避免家庭破产的风险,给自己和孩子留一条出路
有的父母可能是经商,积累了大量财富,以子女的名义购买房产作为理财。如果面临企业倒闭和资不抵债的风险,他们仍然可以保留一部分资本,为自己和孩子留一条出路。
2、房产作为孩子的婚前财产,婚后不会涉及夫妻共同财产的分割
无论结婚多少年,婚前财产归一方所有,在没有离婚必要时分割。孩子未成年时买的房子,必须属于婚前财产,所以离婚后不用担心孩子会分居。
3、可以避免一些税费
如果父母以未成年子女的名义直接登记房屋,会省很多钱,比以后给房子或者继承子女方便很多,也不用担心子女以后要交遗产税。
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