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盐城市公积金贷款额度规定是什么
发布时间:2022-05-10 14:10:02
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
据了解,盐城市针对住房公积金贷款政策进行了调整,其中就包含了公积金贷款额度上调,个人贷款最高限额为30万元。
江苏盐城市住房公积金管理中心发布消息,盐城调整公积金贷款最高限额。家庭成员均符合贷款条件的,贷款最高限额由40万元调整至60万元;仅一人符合贷款条件的,贷款最高限额由20万元调整至30万元。
恢复第二次购房住房公积金贷款支持政策。首次公积金贷款(含异地贷款)结清的缴存职工,新政策实施后,新购买、建造、翻建、大修自住普通住房的,可以再次申请公积金贷款,贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。第三次及以上申请公积金贷款的,不予受理。
公积金贷款额度是根据什么来定的
公积金贷款额度取决于多方面的因素,包括职工的月工作收入、公积金月缴存额、公积金账户余额、家庭还款能力、资信水平、房屋价值等等。
按照还贷能力计算的话,计算公式为:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。大家需要注意,不同地区,关于还贷系数的规定也会不一样,具体可咨询当地住房公积金管理中心或受托银行客服。
而如果按照房屋价格计算,那计算公式是:公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数。还有,不同地区对公积金贷款额度和账户余额的倍数关系也会有规定,比如深圳住房公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,长沙住房公积金贷款额度为公积金账户余额的15倍。
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