- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
什么是公摊费
发布时间:2022-04-27 19:22:48
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
对于很多买房的小白来说,针对公摊费这块是傻傻分不清楚的,究竟什么是公摊费呢?一起来看看。
公摊费是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等设施产生的电费,小区园林景观养护时用掉的水费等,这些统称为公摊费用,需要业主根据房屋面积大小进行分摊。不同公司小区的公摊费的计算方式不同。
买房的公摊面积怎么算的
其计算方式为:公摊面积=套内房屋使用空间的面积*公摊系数。通常来说,不一样的楼层,其公摊面积合理区间是不同的。比如:7层之内房子公摊率是7%到12%,7到11层住宅公摊率是10%到16%,至于12到33层住宅公摊率则是14%到24%,别墅类的公摊率是1%到8%。
公摊面积包含哪些内容
1、电梯井:尺寸是根据电梯型号来决定的,井壁上安置电梯轨道以及配重轨道,预留的门洞安置电梯门。
2、管道井:走众多管道的空间,其中就包含了垂直的、水平向的、贯通的以及分隔的。
3、楼梯间:容纳楼梯的构造,包围楼梯的建筑部件(比如:墙、栏杆)。并且它是一个比较独立的建筑部分。联系整体建筑的交通运输。
4、变电室:小区的电力体系中对电能的电压以及电流采取变换、集中以及分配的场合。
5、设备间:设备间是在每幢大楼的合适位置设定电信装置、计算机网络装置和建筑物配线装置,采用网络管理的场合。
6、公共门厅:进入住房后的一个比较大的公共空间,是居室空间,采暖及制冷需求通常按照建筑物功能需求设定。
7、过道:住房套内利用的水平交通空间。
8、值班警卫室:设于小区大门口一边的门房,警室门口还有升降栏杆。
9、共用墙体:住宅主体承重构造位置(包含基础、里外承重墙体、梁以及屋顶等)、外墙面等。
楼市讨论202群
147
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
恒旺家苑项目公摊多少?
2023-10-05 09:00:16
2个回答
华天珑悦住宅公摊率多少?
2023-07-07 09:01:36
2个回答
公摊系数和公摊率的区别是什么
2023-05-26 09:21:40
4个回答
公摊率和公摊系数有什么区别
2022-04-26 09:43:09
5个回答
公摊系数与公摊率的区别划分?
2016-01-21 13:55:12
4个回答