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租房中介费每个月都要交吗
发布时间:2022-03-29 22:33:53
作者:lishuai
来源:楼盘网
文章摘要:
不管是房东还是租客,如果是通过中介的渠道完成租房事宜,在签完租房合同之后就要给中介一定的中介费用,那么租房中介费每个月都要交吗?
租房中介费不需要每个月都交,一般来说只需要在租房的第一个月交。另外,如果是和中介签的代理合同,租房中介费用每年一交。也就是说,如果跟中介公司签订的房屋代理合同,是每年都要交一次中介费用的。继租找中介公司作见证方的也要缴纳一定的合同工本费用。
如果是直接和房东签的,第二年续租就不用再交了。也就是说如果你所租的房子是跟房东签订租赁合同的,第二年还需要续租就不用再交中介费用给中介公司了。
如果是房屋续租是不需要再支付中介费的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可。如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方,作为房屋续租合同工本费的费用。
租房中介费怎么收
1、租客一般会找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。一般来说,租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
2、也可以找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比中介便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。
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