买房是高楼层好还是低楼层好

很难说是高楼层好还是低楼层好，因为要根据具体的情况来进行讨论，毕竟不同的地方，楼层的选择都有差异。买房要考虑的因素很多，比如室内的采光问题，楼层的价格差异和家庭的人口年龄等相关问题，具体是买高楼层还是低楼层，还是要结合自己的家庭需求来进行选购。

高楼层的优点

1、一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2.5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。

2、噪声污染小

楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。

高楼层的缺点

1、电梯等候时间长

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。

2、建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，使用面积相应也会随之减少。

低楼层的优点

1、由于低楼层住宅采光、潮湿等天然劣势，所以价格相对要便宜一些，单价往往低5%-10%左右。而且低楼层离地面近，出入楼栋更加方便，这对于有老人、小孩的家庭来说比较重要。出门买东西、下楼散步等节省时间。

2、低楼层使用面积更多，很多开发商为了促销会在低楼层加赠花园或地下室等，能有更多活动、使用空间。

3、遇到突发状况，如地震、火灾等，逃生的概率更大。遇到特殊情况，电梯一般都不能运行，这样的话低楼层逃生速度往往比高楼层要快。

低楼层的缺点

1、采光不足，相对潮湿。受树木和建筑物遮挡，屋内的采光会受到很大的影响。低楼层相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。

2、低楼层房屋的噪声污染比较严重，低楼层临近地面，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。

3、私密性相对较差，行人很容易就能看到室内情况。而且安全隐患也大，与高层相比，低楼层更容易遭遇盗窃、破坏的风险。