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离婚房产分割计算公式
发布时间:2021-12-30 21:51:20
作者:dingshasha1
来源:楼盘网
文章摘要:
如今离婚率越来越高了,离婚后大家都会进行财产分割,财产分割其实房车等等物件,这些究竟有没有分割计算公式呢?
可以由双方协议处理,协议不成的,按以下原则分割:婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产,另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产,可以要求分割,一般情况下是平均分割。
2021年起,离婚分配房产有新规!
2021年起,《民法典》开始正式实施,《民法典》被誉为是社会生活的百科全书,从出生到死亡所能能经历的事情,都会在《民法典》中找到依据。其中在离婚时的房产分配上,更是较之前的法律规定更加全面和详细。
1:婚前个人财产,无需分割。
什么是婚前个人财产,如果是房子,就是在结婚前全款买房或者是已经把贷款都结清,这个房子就完全属于婚前财产。如果房产证上没有加上对方的名字,那这个房子在离婚时归房产证上的所有人,配偶没有分割的权利。
还有一种情况是婚前一方买的房子,但却是贷款购买的,婚后双方一起承担房贷。这样的情况等到离婚时,对方只能拿到承担过的贷款数额、银行利息数额和房子增值部分的钱,其余的部分都归婚前买房一方所有。
2:属于婚后共同财产的,均等分割
如果夫妻二人在结婚后买了房子,那这套房子无论是全款还是贷款都是属于夫妻共同财产,在离婚时会按照出资的占比率,均等分割。
还有一种是父母为子女结婚购买的房子,房产证却登记在对方名下,这是最复杂的。父母赠房产的目的是因为2个人结婚需要,虽然是一种赠与行为,但前提是两人还保持婚姻关系。一旦婚姻关系破裂,父母有权收回房产,除非房产证的所有人能证明房子是完全赠与的合同和声明,否则房子归父母或其子女所有。
一方坚决不离婚怎么判
对方起诉离婚,只要我坚持不同意离婚,法院就不会判决离婚
法院对于婚姻案件是否判据离婚,并不是只看被告的态度,不是被告自己坚持不离婚,法院就不判决离婚。
1、法院判决离婚案件的标准是夫妻感情是否破裂。什么是夫妻感情破裂,在前面已经提过,这里不再重复。
2、在当事人离婚案件中,如果没有夫妻感情确已破裂的法定情形的话,而答辩方坚持不同意离婚的话,法院是不会判决离婚的。
3、但是反过来,如果当事人存在上述法律规定的法定离婚情形,那么就算当事人不愿意离婚,法院也会判决离婚的。
4、所以,从这个角度出发,如果当事人不愿意家庭破裂,重在改善夫妻之间的感情,改善夫妻之间的相互关系,想办法与对方进行沟通,心平气和地磨合,而不是说放任对方到法院去起诉,只是坚持自己的答辩意见。
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