房产税改革的意义是什么

房产税改革的目的，到底是为了完善税制并增加地方政府税源，还是调控房价、抑制房价的不断高攀，由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为，十二五规划提出了“加快财税体制改革”，以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。其实，十二五规划在论述加快财税体制改革时，完整的提法是“继续推进费改税，全面改革资源税，开征环境保护税，研究推进房地产税改革”。显而易见，研究推进房产税改革，是作为费改税的一项重大体制改革任务，承载了完善税制的这一目标。这才是正确的解读。一旦房产税改革得以完善，开征房产税肯定能够增加地方政府税源。取之于民用之于民，由此提供较为充足的资金建设廉租房和经济适用房，解决部分低收入家庭住房问题，增强地方政府提供基本的公共服务的财力和能力，这显然是大好事。

房产税试点内容

1.出台资源税改革方案，统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度，逐步推进房产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，研究开征环境税的方案。

2.全面编制中央和地方政府性基金预算，试编社会保险基金预算，完善国有资本经营预算，加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。

3.建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度，完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。

房产税改革试点工作

1.上海房产税草案称：家庭人均面积是衡量是否征收的重要依据。

2.如果符合征税条件，征税额相当于房产价值的8‰。

3.推进房产税试点工作，势必会进行差异化操作，即对首套房免征或降低税率，多套房和大户型房屋从严征收。

4.与房地产有关的一些税种也将被合并，避免更多成本转嫁到购房者身上。

5.此前传出上海将出台房产税，但截至目前，上海方面仍未公开承认。

6.税收是一项重要的调控手段，即便没有本轮调控，房产保有环节的税收也将适时出台。