贷款中的房子如何转让

答：1、转让有贷款的房子须经抵押权人同意；2、持身份证、产权证、他项权证、银行开具的已还清贷款的证明至房管交易中心办理注销手续；3、注销抵押登记后解压房产证，到房产交易中心办理房产证过户登记。

2023-04-03 20:44:21

房子不过户写协议有效吗

答：房屋不过户，写协议仍然有效。只要不违反法律法规，符合合同成立的要件，合同自订立之日起生效。过户是物权效力的变动，需要办理登记手续才有效。

2022-11-30 10:51:51

房屋转让过户要审核什么

答：房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实等。

2022-06-11 00:26:13

房屋转让过户要审核什么呢

答：房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实等。

2022-06-07 21:49:45

房屋转让过户怎么办理手续

答：房屋转让过户手续如下：1、签订合同房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。2、过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。3、价格申报双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。4、过户申核房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。5、缴纳税费房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。6、变更登记凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。7、领取权证办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。《城市房地产转让管理规定》第七条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

2022-05-11 07:40:56

房屋转让过户需要什么手续和费用

答：签订协议或是合同，有必要的还要把协议或是合同公证。随后去交易中心办理过户，费用也需要因情况而定。

2022-04-16 08:18:09

房屋转让和过户的区别是什么？

答：房产证转让更名就是因为房屋登记机关将房屋所有权人的姓名登记错误，或者房屋所有权人之前办理房产证时同时在使用两张身份证号码不同的身份证，为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致，房屋登记机关进行的更正就是房产证更名。房屋过户是一般是指房屋买卖过程中，出卖人将房屋售卖给买受人后，双方前往房屋登记机关办理的房产证变更登记，从出卖人变更至买受人名下。

2020-07-20 10:06:34

老婆委托老公办理房屋转让过户等手续

答：您好您可以去相关部门办理

2016-12-04 21:12:04

佛山市顺德区伦教镇房屋转让过户中介

答：您好您能说明下具体情况吗？谢谢

2016-07-29 22:51:23

婚前个人私有房屋转让过户公证的程序要去哪里办？

答：是的,双方到场,带双方的身份证

2014-03-19 00:00:00