共为您搜索到127条关于“屋顶漏水”的问答
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商铺屋顶漏水物业负责吗?
答:商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理,而业主需要按月支付物业管理费,那么在平常如果屋顶出现漏水的情况,物业有责任帮忙找出漏水原因,并解决漏水的情况。
2022-11-11 13:28:06
3个回答 -
房屋顶漏水怎么修补
答:假如是大面积的裂痕,先用扫帚将屋顶清扫干净,让地面上没有大量的灰尘以后,只需要毛刷或者是滚筒,将漏水的地方用防水涂刷材料给挨着刷匀净,等到第一遍干了以后,再反复的刷几遍即可。没有非常明显的大裂痕,选择使用免火烤防水卷材即可。如果发现房屋顶漏水现象非常严重,应该请专业人员来帮忙修补。
2022-11-09 15:59:06
4个回答 -
小区屋顶漏水谁来承担?
答:1、有些顶楼的住户会自私的将屋顶占为己有,然后私自更改管道,如果因为此类原因发生了漏水的问题,就应该由相关的人员自行承担,所有的费用也应该由他自己去负责。2、还有的情况是人为因素导致的漏水,但找不到肇事人了,这时候可以跟本栋楼所有的业主商量共同来承担。因为屋顶是大家共有的,维护屋顶属于全体业主的共同责任,那么后期维修的费用也应由本栋楼所有的业主来平摊。3、因客观因素导致屋顶漏水,且没有过质保期,可以直接去找开发商,由开发商牵头去维修,如果因屋顶漏水造成家庭财产损失的,也可以要求开发商进行赔偿。4、因客观因素导致屋顶漏水,且过了质保期的,可以让小区物业来解决。物业可以利用物业管理费或者业主所缴纳的维修基金去维修。
2022-11-09 11:48:51
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屋顶漏水用什么材料处理好
答:1、合成高分子防水卷材:拥有良好的弹性、抗拉强度、耐候性能等优点,其使用寿命长; 2、合成高分子防水涂料:拥有优良的弹性、防水性能,抗紫外线能力等优点,操作简单方便,有聚合物水泥防水涂料、AST合成高分子防水涂料等类型。"
2022-11-06 16:50:53
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赠送的阁楼楼顶漏水该谁负责?
答:如果是顶楼附带阁楼赠送,在保修期内由物业负责维修。如果出了保修期,应该归所有人自己负责。如果是公用阁楼,则由整个楼道业主来负责维护。如房屋无托管物业或未缴纳住房公共维修基金,应该栋楼的全体业主共摊费用进行维修。
2022-11-01 09:57:29
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屋顶漏雨什么时候修?
答:屋顶漏雨要马上修。房顶漏水应该采取哪些防水修:1、房顶开裂漏水如果是因为房顶上出现开裂的问题,必然是质量导致的结果,所以最好的处理方法就是在原始的房顶表面上重新使用一层混凝土材料,而新使用的混凝土材料能将楼板上的开裂完全覆盖起来,同时使用防水材料才能起到更好的处理结果。2、装修问题漏水如果是因为装修时操作不当导致的墙面上有孔出现,则需要针对该孔位的位置采取深凿的做法,然后采用填充的方式并使用防水涂料维修。3、积水问题漏水如果是因为房顶上的积水过于严重,慢慢渗透到了楼下的房间之内,则可针对积水的位置进行处理,当积水被处理干净时,重新做2~3层的防水涂料,并重新处理坡度问题即可。
2022-10-31 09:18:44
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屋顶一般多久开始漏水?
答:顶楼一般七到八年开始漏水。虽然顶楼的房屋做了防水工作,但是即使做好了防水工作,在长时间的使用过程中,也会出现漏水的现象。所以当发现屋顶漏水,一定要及时的对顶楼进行补漏措施。因为房子是有质保期的,时间一般都是写在购房合同当中,如果是在质保期就发生的屋顶漏水现象就可以要求开发商进行补漏,如果没有在质保期就要找专业人员进行自费补救。
2022-10-17 15:41:14
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屋顶漏水自己补漏的方法有哪些
答:1、可以购买防水涂料,将购买的防水材料搅拌均匀,在涂料凝聚之前涂刷两遍垂直方向,在涂抹两次相反方向,需要避开酷热的太阳施工。涂料固化后,嗨需要其表面进行维护。如果是0℃以下时,需要增加防冻剂; 2、用水泥砂浆找平,在找平的时候,按设计要求挂线找坡,然后安装好分格缝板条。需要对水泥砂浆进行2次压光,这样表面才能平坦密实,等等。"
2022-10-09 09:38:28
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屋顶防水材料该怎么选
答:1.聚氨酯聚氨酯可用于室内和室外。涂层厚度约3mm,弹性张力大于300%。基材的开裂不会使其开裂,因此其防水性能非常好。缺点是气味强烈和环保。2.丙烯酸丙烯酸是一种纯液体,无毒、无害、不燃、即用、易溶于水、易与墙体裂缝结合,形成牢固的防水层,具有稳定的性能特点、理想的应用效果和友好的价格。因此,它在装饰防水工程中很常见。3.水泥砂浆水泥砂浆适用于结构相对稳定的部位。它无毒、无害、无污染。可直接涂在混凝土表面,粘结牢固。经过两个小时的施工,瓷砖可以直接铺在上面。缺点是成膜后缺乏弹性,这将由于建筑物的错位或沉降而影响防水性能。4.JS防水涂料JS防水涂料是一种刚性和柔性双组分防水材料。环保、无毒、无味、透气性好。它牢固地粘合在基底表面并快速干燥。缺点是抗紫外线能力差,仅适用于厕所和地下室。
2022-09-24 17:41:21
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商品房屋顶漏水谁的责任
答:屋顶漏水的责任依据是:属于质量问题且处于保质期内是开发商的责任,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,一般是房屋所有人的责任;楼上下装修、使用造成的,是楼上下住户的责任。
2022-08-26 05:01:19
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商品房屋顶漏水怎么办
答:商品房屋顶防水层的保质期为五年,购买的房子要是在防水保质期内出现漏水情况,那就是开发商的责任,因此一定要及时与开发商取得联系,并要求他们尽快修补,防止开发商延误超出保质期,从而导致自掏维修费用。如果屋顶超过保质期后漏水,由于屋顶是公摊,那就是所有业主的责任了。要是漏水不严重,小修一下即可,费用分摊。"
2022-08-19 06:56:41
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玻璃屋顶漏水怎么办
答:玻璃屋顶漏水的解决方法:1.把屋顶玻璃的接缝处清理干净;2.接缝两边的玻璃铺贴美纹纸,防止打胶时玷污玻璃;3.打一层透明玻璃胶;4.用胶枪打耐候胶,并用小刀刮平;5.撕掉玻璃上的美纹纸,整个施工就算完成了,这样能快速解决屋顶玻璃漏水的问题。"
2022-08-18 23:13:08
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房屋屋顶漏水(新房)可否索赔或退房
答:新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。
2022-07-13 13:37:55
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商品房屋顶漏水谁负责
答:商品房屋顶漏水保修期内可以要求房屋开发商负责。如果过了保修期可以判断漏水的原因,如果是第三人造成的,第三人负责。如果是自己原因造成的,需要自己负责,可以向物业公司请求协助其维修。
2022-07-07 20:28:14
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屋顶漏水怎么处理
答:屋顶漏水若是因房屋存在质量问题导致的,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2022-06-28 16:37:34
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