共为您搜索到56条关于“二套房政策”的问答
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二套房契税是多少?
答:如果您买的是商业,如公寓,写字楼这一类,不论是第几套,都是3%的契税。 您买的是住宅,1.您现在买的是90来以下的,那么契税是1%.2.住现在买的是90平以上的,契税是2%.
2022-08-30 16:16:09
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购买上海市二套房政策有哪些
答:央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房,二套房低首付比例为20%;对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭,为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房,二套房低首付款比例为30%。
2022-08-23 10:06:26
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长沙单身可以买二套房吗?长沙单身购买二套房的政策是什么
答:长沙单身可以买二套房,据了解,长沙户籍单身家庭名下有一套住房,如果把该套房盘活用作租赁住房,按政策可再购买一套住房。长沙市住建局介绍,该条优化政策并不只限制“长沙户籍”,这意味着,如果是外地户籍,在长沙只有1套房子,盘活租赁之后,同时满足有24个月社保或个税的条件,同样可以购买第2套房。
2022-08-18 10:55:37
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长沙二套房购房资格最新政策,单身可以购买二套房吗
答:根据新规,长沙户籍单身家庭名下有一套住房,如果把该套房盘活用作租赁住房,在购房资格审核时,该房屋不计入购房资格套数,按政策可再购买一套住房;外地户籍,在长沙只有1套房子,盘活租赁后,并满足缴纳24个月社保或个税的条件,同样可购买第二套房。2022年5月,长沙市出台《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障存量房的试点实施方案》,将存量房盘活供作租赁住房的,由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管,运营年限不低于10年,则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。“这次推出的新政,是对5月方案的进一步优化。”长沙市住建局相关负责人表示,下一步将全面贯彻落实党中央、国务院部署,结合长沙实际,多措并举,多点发力,确保长沙房地产市场健康平稳发展。
2022-08-18 10:54:24
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深圳二套房政策是什么
答:已经申请过贷款买房的,又申请购买第二套以上住房的,其首付比例不能低于40%,贷款利率不能低于央行基准利率的1.1倍。深圳户口的居民家庭可以购买两套住房,非深圳户口的居民家庭只能购买一套住房,如果孩子已经另外开户的,算另一个家庭计算。"
2022-08-16 16:09:00
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2022年二套房政策是什么
答:1.假如之前贷款买了一套房,贷款没有还清的话再购房算第二套;2.个人户下有两套房的商业贷款记录,一套已经还清,另一套还没有还清。此时,贷款购房将被评为二套以上;3.夫妻一方婚前财产为商业贷款,另一方婚前财产为公积金贷款。婚后,双方想以夫妻的名义共同贷款,如果贷款已经还清,再买房可以算是第一套,假如贷款还没还清,再买房就算二套房以上等等。
2022-07-27 09:23:29
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太原市买第二套房政策是什么
答:太原市买第二套房政策中指出,二套房首付比例为30%,二套房契税参照首套补贴标准下浮20%;人才购房补贴:博士20万、硕士10万、本科5万、其他2万。
2022-06-07 10:26:31
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北京二套房政策
答:如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅,贷款首付6成,利率上浮10%-15%;非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅,需卖掉现有住宅才可以购买;外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅,三套住宅以家庭为单位均不可购买。"
2022-05-28 13:23:45
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南京二套房政策
答:南京二套住房首付最低为40%。其中我们如果拥有一套住宅,但是没有贷款记录或房贷还清了,那么在六合区购买二套住宅,其首付最低为35%。在南京高淳区、溧水区购买二套住宅,首付最低是30%。在南京市区主城8区购买二套住宅,其最低首付比例是50%。"
2022-05-27 20:28:14
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上海二套房政策
答:1、首付比例:二套房普通住宅首付最低为50%,非普通性住宅首付最低为70%。 2、贷款利率:二套房贷款利率会比之前上调10%左右。 3、贷款额度:二套房个人贷款最大额度会比之前下降10%左右。 4、公积金限制:有过2次公积金房贷使用记录,将不能再次使用公积金贷款。"
2022-05-28 13:09:43
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2022年无锡二套房政策是什么
答:1、如果以前贷款买过一套房,如果贷款没有结清,再买房算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套还未还清,此时再贷款买房则认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房用的是商业贷款,另一方婚前买房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经还清,再买房可以算首套房,如果贷款还没还清,再买房就算二套房以上。4、如果购房者准备结婚但还没领结婚证,一方名下有未还清的房贷,另一方没有任何房产和房贷记录,两人一起再买新房也算二套房。
2022-04-28 09:01:25
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无锡可以买第二套房吗?无锡二套房房产新政策2022
答:无锡可以买第二套房。江苏无锡发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》,明确在无锡市生育两个孩子及以上的无锡市户籍居民家庭,可在限购区域新增一套购房指标,用以改善生育二个孩子及以上家庭的居住条件。《通知》表示,新政旨在为落实优化生育政策创设有利条件,促进城市人口自然增长率稳步提高。
2022-04-27 13:13:03
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购买第二套房政策都有什么
答:对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2022-03-07 11:07:08
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上海改善型二套房政策
答:上海地区改善二套房政策主要针对的是家庭人均面积在34.4平米以下的人群。也就是说在上海改善型第2套房政策的规定上面,所有购买改善型普通住房的人群人均使用面积不可以高于34.4平米。而在改善型普通住房的面积要求上,也有一定的规划面积是不可高于140平米的标准。除了面积上的要求之外,对于房价的总价值上也有一定的限制,就是在外环以外的区域,总房价不得高于160万。
2022-01-14 11:17:01
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青岛二套房政策
答:现在就只有青岛本地的朋友才可以购买二套房,外来人口是不可以的,在你购买二套房的时候,肯定需要承受一定的经济压力。首先首付的比例会上涨为50%,一套价值100万元的房子,在作为二套房购买的时候,就需要支付50万元的首付,对于你的经济能力来说,肯定是一个很大的考验。其次贷款的利率会进行上调,不管是商业贷款还是公积金贷款,都会在原来的基础上上涨10%。
2021-12-30 21:11:15
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