二套房三套房税有多大区别?

答：是否有区别要看所在城市的政策，在都是买住宅的情况下，在有契税优惠政策的城市二套房的契税就有可能比三套房少，如果在没有契税优惠政策的城市的话二套房契税一般都和三套房一样。原则上二套房，三套房及以上房产的契税均按百分之三征收。

2024-03-20 10:37:38

名下有房买第二套要交多少税？

答：买第二套房子要交3%的契税，0.05%的印花税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%的个人所得税(房产证满5年且是唯一住房的可以免除)，交易费、测绘费、权属登记费及取证费。 购买二套房需要注意哪些问题 1、注意政策规定 想要购买二套房，首先购房者需要了解清楚当地的房产政策具体时间如何规定的，主要是确定一下自己是否具备当地的购房资格，如果要贷款购买二套房的话，更需要了解清楚二套房的贷款政策。了解银行贷款政策包括首套房贷利率、二套房贷利率、新商品房利率、二手房利率等，大家可不要认为了解首套房政策没有用，没准你认为的二套房其实是属于首套房的范畴呢。 2、注意贷款方式 如果购房者确定自己是属于购买二套房的情况了，并且具备了当地的购房资格，那么在办理贷款手续的时候还要注意选择贷款方式，如果是有缴纳个人公积金的购房者也是可以考虑使用公积金贷款的。购买二套房依然可以享有相关的贷款优惠条件，公积金贷款利率低能用则用，如果你购买第一套是用的商业贷款，那么购买二套房的时候就可以申请公积金贷款了。 3、签订合同需谨慎 已经签订过一次购房合同了，很多人就会在购买二套房的时候不那么重视签订购房合同的环节了，要知道购房合同可是保障购房者权益的重要文件，不管是购买几套房，合同细节都有可能发生变化，所以大家在签订之前还是应该细看一下条款。如果在购房合同中有发现空白的地方，没有补充条款的话，一定要记得划掉。

2023-03-20 10:20:31

首套房二套房三套房的税费一样吗

答：不一样，通常二套房契税与三套没有区别，首套房的税费会有一些优惠，不过具体也要看所在城市的政策。在有契税优惠政策的城市，二套房的契税就有可能比三套房少，如果在没有契税优惠政策的城市的话，二套房契税一般都和三套房一样。通常对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，贼没有特殊政策的城市，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。

2022-11-14 00:03:27

二套房契税是多少？

答：如果您买的是商业，如公寓，写字楼这一类，不论是第几套，都是3%的契税。 您买的是住宅，1.您现在买的是90来以下的，那么契税是1%.2.住现在买的是90平以上的，契税是2%.

2022-08-30 16:16:09

二套房应该交什么税

答：1、契税普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5%，二套房为3%。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3%，二套房也为3%。2、个人所得税购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。3、增值税如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。

2022-04-26 15:50:38

二套房应该交多少契税

答：第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：（1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;（3）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

2022-04-26 15:47:47

二套房税费怎么算的

答：1、二套房为新房：契税按3%的税款计算;印花税万分之五;房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。2、二套房为二手房：契税同样按3%计算;增值税5.55%，卖方房子购买满两年的话可以免交;个人所得税1.5%，卖方房子满五年且是家庭唯一房产的话可免交。

2022-01-18 09:14:14

二套房缴税税率是多少？

答：按照大部分城市规定，如果是二套房的话，不管面积大小，契税统一为总房款的3%。

2020-07-10 15:38:10

二套房缴税政策

答：不同的地区应该是不同的，正如不同地区对限购的定义也不同。去本地的房管局问问比较好一点，然后确定售价，并且明确是否由买家支付税费。0

2015-05-17 18:32:00