共为您搜索到28条关于“实地看房”的问答
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【田林七村】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:七村的户型一房和两房基本都是朝南的,主要看一下楼栋位置和楼层,还有就是周边环境如何
2017-06-13 18:55:02
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【地产尚海郦景】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:看房子的实际使用面积,布局是否合理,采光通风效果,最主要的看你喜不喜欢这样的房型!
2017-06-11 09:00:15
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【泰宸雅苑】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:最好的户型就是南北通透,日晒充足,没有遮挡。
2017-06-09 15:58:42
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【西郊华城】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:户型的好与坏,一般鉴定是对房间和客厅的设计,南北通透较好。
2017-06-04 16:14:47
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【爱博五村】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:户型除了55.60平的小户型,有中间套和边套之分,边套改小两房舒服点,其他就看房型正不正,采光,小区位置如何了。
2017-05-27 09:19:04
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【碧桂园天悦湾(兴业路30号)】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:看房型,朝向,得房率
2017-05-26 08:42:23
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【御翠园】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:小区有楼书,平面图,然后能知道。
2017-05-07 07:03:14
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【西霞小区】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:买房子 主要考虑 地段 周边配套 小区住户 户型好坏看个人喜好
2017-04-27 10:37:27
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【徐汇晶典】实地看房子,要怎么分辨户型的好坏?
答:主要看您的需求啊,新房子大多数户型好,老房子大多数户型都不太好,不过如果您考虑买房也可以联系我
2017-04-08 19:17:59
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有关房屋产权要注意什么,实地看房技巧有哪些?
答:一、有关房屋产权要注意什么弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易,否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题:1、承租人有优先购买权利在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺,或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。2、产权交易是否有限制有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让。3、房改房成本价未补足以前许多职工购买原产权单位的住房时,都是以优惠价或标准价购买的。所以,如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房,那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。4、注意房屋用途限定买房自住者可不必在意这一点,但如果是准备买房用作营业或办公,则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公,就只能望“房”兴叹了。5、乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准,征地开发,只有待土地性质由集体变为国有时,才能在二级市场上进行房产交易。有些城中村的房屋以较低的价格吸引城市居民购买,声称可以办理房产证。而实际上,此类房产证是乡村集体发放的,不具备上市交易的条件。这类房屋一旦遇到纠纷或拆迁问题,购买者权益很难得到保障。6、不能买集体土地房屋根据国家政策规定,集体土地上的农民房屋,只能在本乡本土的范围内进行,不能直接卖给城市居民。7、长期未办房产证的房子如果购买的房子已经有多年的房龄,而房主只有购房合同和发票,一直未办理产权证,这类房产很可能因为开发商的问题,导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询,到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理,还是房子存在其他问题,导致无法办证。此外,在房屋买卖交易完成的同时,买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续,以防卖方看房价上涨而毁约,给买方带来不必要的麻烦。二、实地看房技巧有哪些1、雨天看房很关键大雨过后,无论房主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无遗。雨天看房时尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。2、晚上看房好过白天晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。3、不看墙面看墙角查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。4、多看空房子的格局购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是打开大门进入客厅,然后是餐厅、厨房、卧室。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。5、看楼梯、消防通道是否通畅新建商品房大都有电梯,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通道是否通畅等。6、不看窗帘看窗外注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。需要提示的是,有些老房子是“品”字格局,买方要仔细检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。7、多问邻居和保安同小区邻居或保安聊天,往往可以获得许多有价值的信息。因为他们是最了解该小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。一位买房的业主就是从保安口中得知,她看的房子根本不是房主所说的只有8年,而是有12年房龄了,只是小区进行过粉刷,外观上看不出来。因此,从邻居或保安口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素
2015-09-15 20:31:34
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实地看房需要注意什么
答:你好,实地看房需要注意事项: 1、看位置。房屋作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。2、看周边配套。居住区内配套是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。3、 看绿化。居民的居住环境一定要有一定的硬性指标——绿地率作保证。4、看日照。万物生长靠太阳,特别是对经常在家的老人和儿童来说,阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。5、看户型。选择了两居室,却不注意房屋户型上存在的问题也是购房者经常疏忽的环节。6、看设备。住宅设备包括管道、抽水马桶、洗浴设备、燃气设备、暖气设备等等。发帖不易,望采纳!
2015-09-21 18:04:44
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用微信看碧桂园十里金滩的房子,和实地看房哪个效果好?
答:可以到全国各地的营销中心了解啊,大概是8月下旬开盘。真心的说碧桂园?十里金滩不错。位置挺好的,去青岛很便利,海陆空交通发达。英伦风情街和沙滩游乐区、游艇俱乐部等都有,喜欢在海边居住或海边度假的可以选择。
2014-02-17 00:00:00
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您好,此楼盘还剩多少待售?我在深圳上班,不方便实地看房
答:房地产开发商必须在拥有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》五个证件的情况下,才可以进行销售。不能给你看的一律别买
2014-02-20 00:00:00
2个回答