共为您搜索到45条关于“房屋征收补偿”的问答
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房屋征收补偿方案是不是可诉?
答:可以依法起诉房屋征收补偿方案。发生房屋征收补偿纠纷进行起诉应经当事人申请,由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的方可提起诉讼;直接向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理。
2022-08-03 05:17:17
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房屋征收补偿方式有几种
答:征收房屋的补偿方式如下:(一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;(三)结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
2022-07-22 06:43:58
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国有土地房屋征收补偿
答:国有土地房屋征收补偿如下:一般对拆迁房屋的补偿,可以参考同区域同用途相同面积的房屋价格,以及拆迁时房屋居住人需要搬家以及重新安置的补偿,和一些另外的补偿。
2022-06-24 21:05:01
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国有土地上房屋征收补偿标准是什么
答:国有土地上房屋征收补偿标准是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。
2022-06-25 05:07:02
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房屋征收补偿应盖什么章
答:房屋征收补偿应盖的章应为:市、县级人民政府公章。应为作出征收决定并予以公告的是市、县级人民政府,由市、县人民政府对征收决定负责,所以需要盖当地征收政府的公章。
2022-06-20 20:03:48
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集体土地房屋征收补偿标准是什么
答:集体土地房屋征收补偿标准是及时足额支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
2022-06-08 21:46:41
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房屋征收补偿新标准
答:在计算房屋补偿费时,应根据征收房屋的结构和现状进行划档,单价按平方米计算;周转补偿费应按照临时居住条件进行划档,并根据征收房屋住户的人口按月发放补贴;对自动或协助房屋搬迁的住户,应根据当地的实际情况给予奖励性补偿费;除了给予房屋补偿费,还需给予过渡期安置费、搬迁费等相关费用。"
2022-05-30 10:36:46
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农村集体土地房屋征收补偿
答:农村集体土地房屋征收补偿有:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
2022-05-25 11:48:24
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集体土地房屋征收补偿
答:集体土地房屋征收的补偿标准大概如下。首先是征收耕种土地给予的补偿,如果是水田,应该是每一亩地补偿9万块钱,如果是菜田,补偿的标准是15万块钱,如果是征收了旱田,则补偿每亩5.8万元。其次是对征收林地或农用地,那给予的补偿相对较高,是13.8万元,如果是工矿用地或者是道路集体建设等等,平均每亩补偿的费用是13.6万元。如果是房屋方面的征收,则需要根据房子的面积计算,每一个地方可能不一样,每平米从2000块钱到3300块钱不等。
2021-12-01 20:25:40
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国有土地上房屋征收补偿标准
答:具体的补偿标准要根据当地政府给出的最终公告为准,但是正常情况下,政府以及其他相关部门在协商的时候会根据当地的房屋市场价格做相对应的决定,举个例子,像我们南通这边的补偿标准是在5万元到8万元左右。一般情况下被征收的房屋在获取补偿的时候都会有比较专业的地产评估机构对房子先进行一个全面的评估评估一下,房子目前在市场上的一个大概价位,然后相关部门再共同协商出一个最终的赔偿价位,若是拆迁者同意政府的决定,那么就可以在相关文件上签字,并且领取补偿款项。
2021-11-26 07:03:34
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房屋征收补偿谈判技巧
答:房屋征收补偿谈判的技巧包括以下几个方面: 1. 明确自身的利益诉求:在谈判开始前,要明确自身的利益诉求,包括补偿金额、补偿方式、补偿时间等。同时,要确保这些诉求符合法律规定,并准备好相应的法律依据。 2. 了解征收方的心态和底线:征收方通常希望尽快完成征收工作,因此可能会在补偿谈判中表现出一定的急躁情绪。同时,征收方的底线也是需要了解的重要信息,这可以帮助你判断自己的谈判策略是否有效。 3. 确定合理的谈判时间和地点:选择一个双方都有空闲的时间进行谈判,避免双方都有紧迫感,增加达成共识的可能性。确定合适的谈判地点也非常重要,一些人可能会在熟悉的场所感到放松,更有利于协商。 4. 保持冷静和理性:在谈判过程中,要保持冷静和理性,避免情绪化或过于激进的言行。同时,要尊重对方的意见和立场,建立良好的沟通基础。 5. 寻求第三方协助:如果自己无法达成共识,可以考虑寻求第三方协助,如律师、调解机构等。第三方可以提供专业的意见和建议,帮助双方达成共识。 6. 做好妥协和让步:在谈判过程中,要做好妥协和让步,不要坚持过高的利益诉求。要学会站在对方的角度思考问题,寻求双方都可以接受的解决方案。 7. 尊重法律法规:在谈判过程中,要尊重法律法规,确保自己的利益诉求符合法律规定。如果对方的诉求不符合法律规定,要明确指出,并寻求合理的解决方案。 总的来说,房屋征收补偿谈判需要双方共同努力,通过明确自身的利益诉求、了解对方的想法和底线、保持冷静和理性等方式,可以增加达成共识的可能性。同时,要尊重法律法规,确保自己的利益得到充分保障。
2017-11-01 11:09:00
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房屋征收补偿方案违法有哪些方面
答:房屋征收补偿方案违法可能涉及以下方面: 1. 补偿方案没有遵循“公平、公开、公正”的原则,可能存在暗箱操作,没有充分征求群众意见。 2. 补偿标准低于法定标准,侵害被征收人合法权益。 3. 补偿程序不合法,存在未经登记批准就实施征收、不按法定程序组织签订补偿协议等情形。 4. 房屋征收部门不履行必要的法律程序,如不向被征收人出具征收文书、不依法公告或者不及时公告等。 5. 补偿决定的内容违反法律、法规的规定,如对不同地点的房屋进行评估后,按照一个补偿方案进行补偿。 在遇到房屋征收补偿方案违法的情况时,应当积极通过行政复议、行政诉讼等方式维护自身的合法权益。
2017-10-16 18:29:25
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当事人提供伪造的证据签订了房屋征收补偿协议书怎么办
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2017-10-12 13:51:45
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农村房屋征收补偿标准
答:农村房屋征收补偿标准因各地情况而异,以下提供一般性的补偿标准供您参考: 1. 房屋补偿费(房屋重置费):根据被征收房屋的实际情况,按同类区域、同等结构房屋的市场价格计算。具体评估方法由房地产价格评估机构确定。 2. 宅基地补偿费:农村村民拥有合法的宅基地使用权,如果因为征收造成宅基地被收回的,应当给予相应的补偿。 3. 搬迁费:包括搬迁补助费和临时安置补助费。其中,搬迁补助费一般按照搬迁费用的一定比例来计算;临时安置补助费则是在过渡期给予被征收人的补助费用,具体标准由市、县制定。 4. 停业补偿费:征收农村房屋涉及停产停业的,应当给予相应的补偿。 5. 其他费用:如法律、法规规定应当由财政承担的征收费用。 需要注意的是,具体的补偿标准应当根据当地政府的具体政策和规定执行,建议咨询当地政府或相关部门。
2017-09-07 20:32:38
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房屋征收补偿决定书被撤销应怎样做
答:如果房屋征收补偿决定书被撤销,可以采取以下步骤: 1. 了解原因:需要了解为什么决定被撤销,是出于什么原因被发布的。 2. 确认权利:确保了解自己的权利,如是否可以选择上诉等。 3. 提出异议:如果认为自己的权益受到侵犯,可以向作出撤销决定的机构提出异议。 4. 寻求法律援助:如果认为自己的权益受到严重侵犯,可以考虑寻求法律援助,咨询律师或相关法律机构,了解进一步的权利和可行的法律选项。 具体操作还需根据实际情况考虑。建议咨询专业的法律人士,他们会根据你的情况给出有效的解决方案。
2017-08-26 14:34:56
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