武汉二手房贷款年限

答：二手房大部分都按照20年来计算的，只有少数新盘可以做30年的。这个是有几个根据的，第一个买方的年龄。第二个是70年产权减去房龄除以2后得到的就是房子的贷款年限。

2017-05-26 05:02:00

昆明二手房贷款年限

答：男方最高可以贷到70岁，女方最高可贷到65岁， 最多贷款年限30年，其中贷款年限=（最高可贷款年龄）-（现在的实际年龄）

2017-05-08 11:20:07

兰州二手房贷款年限

答：最多贷30年

2017-06-05 13:03:39

三亚二手房贷款年限

答：30年左右。谢谢

2017-06-04 19:04:55

青岛二手房贷款年限

答：1，二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。 2，贷款年限都是按照房龄+贷款年限≤30年来计算的。

2017-05-10 11:28:15

2016广州二手房公积金贷款年限是多少？啊，请告诉我啊？

答：二手房按揭贷款年限 银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。

2017-04-12 14:20:34

珠海二手房贷款年限

答：根据楼龄、个人年龄有关。住宅最高30年，商业10年

2017-05-22 11:46:01

昆山二手房贷款年限

答：买70年的住宅、二手房，影响贷款年限的因素有两个：房龄、贷款人年龄。两者取较短年限，但不能超过规定高贷款年限30年。 以商贷为例，二手房的贷款年限通常为：50年-房龄，65-贷款人年龄，二者取较短年限，但不能超过30年。 一、商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或房 这类二手房商贷年限长为10年。 2、70年产权的住宅 二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。 （1）看房龄：贷款年限=50-房龄 需要注意的是，二手房房龄多大是以银行认可的评估机构的评估报告为准的。 （2）看贷款人年龄：贷款年限=65-贷款人年龄（部分银行是70-贷款人年龄） 商贷年限一般长为30年，以上两种算法取较短的那个年限。 此外，银行还要求贷款到期日不能超过土地使用权年限。房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应为70年，但二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。 二、公积金贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或房 这类二手房不能使用公积金贷款。 2、70年产权的住宅 （1）按房屋结构来计算： 砖混结构：贷款年限=47-房龄； 钢混结构：贷款年限=57-房龄。 大多房屋的房产证在房屋状况一栏会体现出房屋是砖混结构还是钢混结构。这里的房龄也是由公积金认定的评估机构的判断为准。 （2）按不同公积金来认定： 国管公积金：贷款年限=69-贷款人年龄； 市管公积金：贷款年限=70-贷款人年龄。 公积金贷款年限长也是30年。通过房龄和贷款人年龄计算出来的贷款年限，取较短那个年限。 三、组合贷款 组合贷款要求商业贷款年限和公积金贷款年限必须一样长。通过以上的方式初步计算出来的商业贷款年限、公积金贷款年限取二者当中较短的作为组合贷款的年限。 当然，组合贷款的年限也是以评估机构的评估为准。而且一般不能自行找评估公司，要找公积金认可的评估机构。 概括来说，一套二手房能贷款多少年，我们只能通过房龄、贷款人年龄初步计算出来。终能贷多少年是由银行或者公积金认可的评估机构出的评估报告决定的。

2017-05-05 06:14:18

中山二手房贷款年限

答：答：现在中山贷款可以贷三十年。但主要还是看退休年龄走，如果离退休年龄没有三十年的话就不可以贷三十年。

2017-06-02 19:57:56

徐州二手房贷款年限

答：最多30年

2017-05-25 05:52:49

请问下贷款年限为25年，若想提前还款，还是需要还25年的利息吗？

答：提前还款业务与缩短期限业务是两种不同的业务。如你办理提前还款业务，贷款期限不会变更。

2017-04-01 08:15:09

贷款年限跟什么有关，请举例说明一下，谢谢。

答：你好 年限主要与你实际年龄有关 商业贷款最高年龄70周岁 公积金65周岁 减去你实际年龄最高贷款年限30年 比如今年40周岁商贷正好可以贷30年 也有部分银行再看年龄的基础上还要看房龄 希望我的回答能给你带来方便

2017-05-14 14:49:40

呼和浩特二手房贷款年限

答：最长30年，最短五年

2017-05-13 23:16:43

二手房建成 年代为2016年，现在办理潍坊公积金贷款，贷款年限是否最长只有27年？

答：公积金贷款期限最长不得超过潍坊市住房公积金管理委员会公布的30年，同时符合下列要求：贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休后5年（男65岁、女60岁）。二手房抵押及押旧买新的，贷款期限加房龄不得超过抵押房屋坐落土地剩余使用年限。

2017-06-23 11:13:03

哪个熟悉广州住房公积金可贷款年限最长是多少年？

答：20年

2017-03-21 17:27:42