共为您搜索到69条关于“梯户比”的问答
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梯户比什么意思
答:所谓梯户比指的就是电梯数量与每个楼层住户数的比例,例如一层楼数有两部电梯及4户家庭,那么其梯户比就是2:4。
2022-11-15 21:12:46
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一梯一户好还是两梯三户好
答:相对来说两梯三户会要稍微好一点,两梯三户平均到每一户的公摊面积会少一些,多一台电梯实用性也会高一些。
2022-10-27 09:38:08
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一梯一户有什么缺点
答:1、公摊面积大。公共空间尺寸固定,一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。假设100平米户型房子,公摊面积有30平米,一梯一户的实际使用面积只有70平米;一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话,一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积。2、一梯一户浪费土地资源,房价贵。一梯一户因为一栋楼排布户数太少,就意味着开发商要排布楼栋非常多,但是受到楼间距和建筑密度的限制,开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下,一梯一户就极大的浪费土地资源。3、户型舒适度提升有限,性价比低。一梯一户的房子的户型舒适度提升极为有限,并没有特别吸引人的户型优点。除了私密性相对其他布局优越以外,方正、通透、大面宽等互相优点在一梯两户、两梯两户的布局上都可以实现,甚至个别两梯四户的边户互相也能实现。与此同时一梯一户的房子价格却远远高于其他布局房子,仅仅为了私密性支付高昂的价格显然得不偿失。
2022-09-29 09:24:58
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梯户比高好还是低好
答:梯户比高和低都不算好,一般适中就可以了,一梯两户或是三户就比较合适。太高的话使用起来会不方便,太低的话公摊面积就会很多。
2022-09-16 10:22:27
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一梯两户和两梯三户哪个公摊多
答:如果只讨论电梯的话是两梯三户公摊更多一些,不过实际公摊面积不是看电梯和户数,要以实际规划为准。
2022-07-07 09:48:15
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商业容积率一般是多少?梯户比多少合适
答:商业用地容积率规定:独立别墅为0.2—0.5;联排别墅为0.4—0.7;6层以下多层住宅为0.8—1.2;11层小高层住宅为1.5—2.0;18层高层住宅为1.8—2.5;19层以上住宅为2.4—4.5;住宅小区容积率小于1.0的,属于非普通住宅。对于住户来说,容积率越低,在同一片土地上的建筑物就越少,居民的舒适度也就越高。一般来说,两梯四户或两梯三户的梯户比比较普遍,也会比较合适的。其实梯户比并不是越大就越好,越大的反而购房成本会提高,当然,也不是越小越好,反而会显得拥挤,造成人们出行不便的问题。
2022-06-28 09:48:13
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一梯一户是每户一部电梯吗?
答:一梯一户是每户一部电梯。一梯一户就是说一层只有一个人家,并且还会配有专门的电梯和出入卡,业主在进出时,只要刷卡到达到达所在的楼层,而其他楼层的业主是没有办法到达这一层的。购买这种户型,居住舒适度是比较高的,但户型都会比较大,公摊面积也不小,所以在购买的时候,一定要把资金准备充足。
2022-05-23 16:06:46
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句容碧桂园湖景苑是几梯几户?
答:句容碧桂园湖景苑两梯四户。
2022-02-22 15:54:59
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两梯三户哪户公摊最多?
答:两梯三户每户公摊面积是一样的,因为公摊面积是根据用公共空间面积大小和楼栋户数进行平摊的。一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。拓展:多层的:使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7),因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用。
2022-01-20 15:05:14
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两梯两户和一梯一户的公摊一样吗
答:如果其他方面都是一样的话,公摊比例是一样的,不过对于每一户来说实际面积肯定不一样。
2021-12-13 11:09:42
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买房的梯户比什么意思
答:梯户比指的是一栋居民楼内电梯和每层住户的比例,比如一台电梯有三户人家,那么梯户比就是一比三。
2021-11-18 13:57:41
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德信未来之宸的梯户比
答:德信未来之宸洋房和小高层都是一梯一户的
2021-05-17 14:43:31
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万科熙望的梯户比
答:万科熙望都是一梯一户的小高层
2021-05-12 13:46:19
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保利和府梯户比是多少
答:保利和府的小高层是2梯2户,洋房是1梯2户(洋房电梯对开门)
2021-05-11 13:33:44
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招商万科山水间洋房的梯户比
答:招商万科山水间洋房是一梯一户的
2021-05-06 11:52:31
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