共为您搜索到198条关于“烂尾房”的问答
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什么是烂尾房?
答:烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,或者错误判断供求形势,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,甚至全盘停滞的积压楼宇。“烂尾“的情况一般不会发生在房产推出销售的时候的,而是随着项目的不断推进,一步步显现。
2020-12-04 13:13:49
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买的房子烂尾了该怎么维权?
答:1、澄清产权归属:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要,要经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属,有产权在手,总比什么都没有的要强。其次,购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。(1)购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出;(2)如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料,到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后,应当予以处理。2、联合交涉维权:(1)澄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一同,取得较大限度的法律支持。(2)如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能,能够测验给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹集到资金,完结后续工程,购房者的损失便可降到*少。(3)若是开发商由于资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。由于退房往后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系,将由生意联系变为债权债务联系。假设房产企业较后因资不抵债,不得不宣告破产,其财物被法院拍卖,而依据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款(特别是消费者现已经过预购、取得了房屋产权的)。(4)若决定要申述发展商时,业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司,而且取得胜诉、得到补偿,而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述,可能终究就得不到补偿。(记住遇事必定要联合,单枪独干是不会有成果的)
2020-11-30 21:38:19
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买的房子烂尾了怎么办?有人管吗?
答:1、弄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和房产企业之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。4、假如房产企业最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到房产企业的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。5、若决定要起诉发展商时,业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司,并且获得胜诉、得到赔偿,而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉,可能最终就得不到赔偿。(记住遇事一定要团结,单枪独干是不会有结果的)。
2020-11-03 09:48:10
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孔雀城项目不会烂尾吧?
答:不会。前几期的项目已经收房入住.华夏开发,大厂最大的项目。
2020-09-14 17:04:07
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东方丽城不会烂尾吧?
答:不会,东方丽城是现房,即买即住,开发商为雷捷房地产开发有限公司在燕郊大厂等地开发的项目有雷捷一期二期 雷捷小区 大型购物商圈永旺梦乐城。
2020-09-14 15:22:20
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云樾东方不会烂尾吧?
答:不会,云樾东方是现房,即买即住,开发商为上市公司碧桂园房地产开发有限公司,国内外均由开发项目
2020-09-14 14:05:06
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早安北京项目不会烂尾吧?
答:销售了也就预示着有钱回收,那么一般就不会烂尾了,因为到了拿到预售许可证,开发商该交的费用大部分都交齐了,只要房子买的正常,就算销售不畅,降价销售也可以收回资金。
2020-09-14 11:18:24
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华安丽景不会烂尾吧?
答:不会,华安丽景是由香河县宏大房地产开发有限公司投巨兴建一大型社区,本公司开发实力雄厚,在本地开发的项目有百科乐公寓,安馨园,幸福城。
2020-09-14 10:18:05
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御华郡不会烂尾吧?
答:御华郡不会烂尾,是三河众诚易达开发房地产有限公司,是本地开发商,在燕郊开发了很多高端住宅,资金雄厚
2020-09-13 13:58:15
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盛世尚水城不会烂尾吧?
答:盛世尚水城不会烂尾,盛世·尚水城位于大厂回族自治县城区。规划东环、北环路内。项目占一期开发近10万平米,整体连片开发,多层、高层、别墅多元化设计。盛世·尚水城将打造风景秀美,空气宜人,比较适合居住的区域。小区中间有一个观景湖溪,景观非常不错。
2020-09-13 13:39:23
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长安帝景项目不会烂尾?
答:不会烂尾,大开发开发的 、随着京津冀一体化快速发展,北三县房价逐步升高,大量人群涌入北三县,
2020-09-12 14:02:30
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万科新都荟项目不会烂尾吧?
答:万科开发 万科物业 品牌社区,民族宫旁边位置很好不会烂尾
2020-09-12 10:19:37
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路劲国际阳光城项目不会烂尾吧?
答:品牌开发商,而且已经是现房,所以不会烂尾
2020-09-10 18:13:35
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佳兆业不会烂尾吧?
答:一般房子五证齐全,那就是包括了预售许可证,那么就是可以销售了,可以销售了也就预示着有钱回收,那么一般就不会烂尾了,因为到了拿到预售许可证,开发商该交的费用大部分都交齐了,只要房子买的正常,就算销售不畅,降价销售也可以收回资金。
2020-09-10 17:48:00
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开发商的尾房可以买吗?
答:尾盘是开发商没有卖出去的房子,多多少少有点原因在里面,但是尾盘往往价格相对比较便宜,捡漏还是可以的。
2020-05-16 18:10:57
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