宅基地的房子能不能继承

答：宅基地不可以继承。宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。

2024-02-29 09:38:03

2023年一户两宅怎么才算合法

答：1、有多块宅基地，但所有宅基地加起来的总面积没有超过当地规定的总面积。这种情形下，即便有多处宅基地，也可以按照一处宅基地进行确权。2、符合分户条件未分户建房，符合乡村建设规划，村集体经济组织同意并公告，公告期无异议或者异议不成立的，可以依法补正进行确权。3、继承获得房屋，从而被迫成为一户多宅，这种情形也是合理的。4、通过同村买卖、赠与形成的一户多宅。宅基地不能买卖，但可以在本集体经济组织内部进行流转。

2023-09-12 14:25:19

一户一宅政策细则具体规定是什么

答：一户一宅政策细则是：农村村民一户只能拥有一处宅基地，户不分大小，通常是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭，一般以公安户籍部门印发的户口本为准。

2023-02-09 10:09:47

城市居民可购买农村宅基地自建房屋吗？

答：近日，河北省沧州市的李先生从工作单位退休，在沧州市区居住几十年的他想知道，自己能否在阔别多年的沧州青县农村老家，购买一处宅基地自建平房养老？ 解答： 针对李先生所提及的问题，北京圣运律师事务所主任王有银律师介绍，今年8月15日，农业农村部关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号（农业水利类245号）提案答复摘要指出，按照我国现行法律法规和有关政策的规定，宅基地属于本农民集体成员集体所有，农户依法拥有的宅基地使用权，可以按照有关规定在本集体经济组织内部进行转让，但严禁城市居民到农村购买宅基地。同时，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 王有银律师进一步介绍，在实务操作中，来自城市的居民也并非全部不能具有宅基地使用权。农业农村部指出，近年来，为支持各类人才返乡下乡回乡，激发乡村发展活力，有关部门在规范管理的基础上出台了相关政策措施，试点地区积极探索通过闲置宅基地和农房租赁等方式，满足返乡下乡人员在农村的居住生活和创业需要。此外，按照法律规定，农房作为个人合法财产可以继承，有关人员通过继承方式取得房屋所有权后可以依法占有和使用宅基地。

2022-10-07 15:46:45

农村如何申请宅基地建房

答：农村申请宅基地去派出所办理。农村分户去当地派出所办理，办理时候需要携带相关证明，比如户口本、村委会证明材料、新成员家庭名单、分户申请单；如果是离婚的话则要携带离婚证书；由当地的派出所进行审核，审核通过之后，会向国土部门报备，完成相关文件。

2022-03-30 16:56:33

没有宅基地可以建房吗

答：没有宅基地不可以建房。农民只有获得宅基地之后，才能够提出建房审批手续，开始房屋的修建。如果农民擅自在农村集体组织的土地上修建房屋，则属于违规违法的行为，尤其是占用耕地修建房屋，县级以上土地管理部门可以依法拆除违规建造的房屋。

2022-03-30 16:56:06