共为您搜索到367条关于“延期交房”的问答
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开发商延期3个月交房可以退房吗
答:开发商延期三个月的话还是要看合同,如果合同有相关内容的话可以退房。也可以和开发商方面交流,需要注意的是,延期交房是比较常见的,如果可以等的话不建议退房。
2021-11-20 09:35:34
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开发商延期交房怎么处理?怎么赔偿违约金
答:先在维权前找开发商弄清逾期原因,然后与开发商协商解决。如果协商不了向法院起诉。如何赔偿需要看合同上是怎么规定的。
2021-11-15 09:55:39
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开发商延期交房多久可以退房
答:可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。
2021-10-21 13:32:04
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开发商延期交房可以退房吗?开发商不愿意退定金
答:开发商延期交房可以退房,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发商仍不能交房的,买受人有权要求退房。
2021-10-20 12:29:05
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开发商延期交房需要什么手续
答:1、收集证据如果大家想要证明开发商那边确实是延期交房了,那么大家就一定要注意去收集开发商延期交房的证据,比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失,也应该一并保留。2、业主联合在开发商出现延期交房的问题时,会受到影响的一般都是整个小区的业主,所以大家在找开发商解决延期交房的问题时,是可以联合整个小区的业主一起去找开发商理论,这样才能够予以重视,顺利拿到补偿。3、申请退房通常来说,如果开发商那边确实是出现了延期交房的情况,那么购房者这边是可以按照相关规定去申请退房的,但是很多时候退房对于购房者来说是划不来的,毕竟购房者在等待接房的这段时间内,该房屋可能就已经涨了价。4、向法院起诉在购房者与开发商进行协商之后,如果还是没有办法顺利解决开发商延期交房的问题,那么购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商,要求开发商支付违约金,赔偿损失。
2021-10-20 12:26:46
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开发商延期交房最怕业主怎么闹
答:开发商延期交房最怕业主打官司或者去售楼处闹,因为会影响到开发商的品牌,以及房屋出售等。
2021-10-19 17:53:33
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开发商延期交房违约金太低怎么办
答:双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2021-10-19 16:43:32
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开发商一再延期交房如何处理
答:开发商交房逾期的处理方式如下:1、维权前先弄清逾期原因。2、与开发商协商解决。3、业主联合。4、申请退房。开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的。5、向法院起诉。
2021-10-19 16:31:10
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开发商一直延期交房怎么办
答:找房管局解决,一般来说延期交房都是因为工期的问题,急也没办法,如果是资金断链导致的烂尾那就只能等盘活了。
2021-10-19 17:40:57
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开发商为什么会延期交房?
答:延期交房的原因有很多,大多数的原因都在开发商身上,因为房子的开发商承规划承建的,其中包括:不可抗力的因素;开发商实力不足;建筑方和开发商有资金纠纷,施工中止导致;因市政配套无法到位,楼盘小区配套无法如期完成;业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房;开发商擅自变更规划;开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。
2021-09-30 11:41:06
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开发商延期交房可以解除合同吗?开发商退房利息怎么算
答:1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找各种理由开脱,或作出各种承诺,以平息业主的怒气。但可能经过数次协商,开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。2、向房屋建设管理机关反映,请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能处罚开发商,而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以,对于业主的反映,房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后,建议业主采取法律手段。3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉,要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
2021-09-22 08:02:27
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开发商延期交房怎么办?延期交房违约金标准是什么
答:开发商延期交房,购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同。商品房买卖合同中对此会有约定,出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任,即以每天的违约金乘以总逾期天数。如果超过一定期限,可以解除合同。延期交房违约金标准:主要根据当事人之间的约定进行。当事人之间事先可以在合同中关于违约金进行约定,违约情形发生后,如果损失低于或高于违约金的,当事人可以根据实际的情况请求提高或降低违约金。
2021-09-07 13:45:29
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开发商延期交房违约金怎么计算
答:开发商延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2021-08-09 09:14:17
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买房开发商延期交房怎么办
答:1、与开发商协商解决当开发商出现延期交房的情况,那么购房者首先就可以和开发商那边进行协商,这种方式也是最快和最省钱的,首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,并且要求开发商进行相应的赔偿,如果开发商那边认可了购房者所提出的要求,那么就能省去许多麻烦。2、向当地的消费者协会投诉房屋买卖交易也是属于商品交易行为中得一种,购房者通过消费者协会去进行投诉,也是维护自己权益的一种方式,但是购房者向消协投诉应当提交详细的文字材料和证明材料,虽然说消费者协会没有权利强制要求开发商做出什么措施,但购房者只要投诉了,肯定会影响开发商的社会形象,给开发商造成一定的压力,因此这种方法会有一定效果。3、向房屋管理机关反映房地产市场是有专门的房管部门在负责的,如果购房者采取了协商和投诉这两种方式之后还是没有办法解决开发商延期交房的问题时,购房者还可以向房屋建设管理机关反映,并且请求对开发商进行处罚。不过房管部门并没有执行力,向房管部门反映也只能是协助处理,只能处罚开发商,而不能采取强制手段要求开发商及时地、足额地对业主进行补偿。4、提起诉讼大家在处理这种开发商违约的情况时,最好是选择由小及大的方式处理,也就是先协商后投诉,必要的时候再起诉,但一个人的能力是有限的,如果业主与开发商私下协商并没有达成统一的意见,那么购房者就可以拿着证据到法院起诉开发商,要求开发商支付违约金,赔偿损失。
2021-08-09 08:05:29
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开发商延期交房一般是什么原因
答:1、房子质量的验收不合格。2、开发商没能够投入足够的资金和人力,导致项目没能按时竣工。3、市证配套设施没能够得到及时的批准及后续安装。4、施工过程中遇到较大的困难,或有重大技术问题没能及时解决。5、开发商不惜毁约,为了捂盘等待涨价。
2021-08-06 08:11:57
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