共为您搜索到35条关于“首套房标准”的问答
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绿地湘江城际空间站适合首套购置吗?
答:绿地湘江城际空间站很适合首套购置,目前在售97的小三房值得推荐。
2021-03-11 08:48:47
2个回答 -
上海怎么定性二套房和首套房?
答:1、贷款买过一套房,商业贷款还未还清,再贷款买房算二套;2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,如再贷款认定为二套房以上;3、夫妻两人中一方婚前买房使用了商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款还未还清,就会被算二套房以上;4、准备结婚的两人,但还没有领取结婚证,一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,即使是没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,按揭贷款买房银行还是会给算二套。
2021-02-22 13:59:07
2个回答 -
石家庄首套房认定标准是什么?
答:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算石家庄首套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算石家庄首套房。3、已经全款买过一套房,再贷款买房——算石家庄首套房。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算石家庄首套房。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算石家庄首套房。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算石家庄首套房。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算石家庄首套房。
2021-01-18 11:24:31
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如何判定首套房还是二套房?
答:以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房;个人名下有两套房的商业贷款记录,全都还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款;贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房;贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。2、全款买房全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房;全款买过一套房,再贷款买房;3、夫妻买房夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款。以下几种情况会被银行认定为二套房:1、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;2、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;4、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房;5、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;6、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;7、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;
2020-12-21 16:50:55
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商品房首套房要怎么界定?
答:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,算首套。。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,算首套。
2020-08-04 11:25:25
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