共为您搜索到18条关于“收房流程”的问答
-
商品房收房的具体流程是什么?
答:1、开发商和物业核验业主材料,双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收,这是最重要的验房环节。业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。4、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。5、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。6、与物业公司签署物业协议,业主向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。7、办理与产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额由双方协商确定。当然,业主也有权拒绝代办。8、业主签署《入住交接单》,至此,收房正式结束。
2020-11-06 22:22:16
1个回答 -
新房房屋该如何收房 新房收房流程及收房注意事项
答:新房收房是购房者迈向住房正规化的重要一步,以下是新房收房的流程和注意事项: 一、新房收房流程: 1. 开发商和物业部门对房屋进行验收(一般在收房通知单上签字),并确认钥匙。 2. 去物业部门查看新房的配套设施,如电梯、公共走廊、消防通道等。 3. 领取新房验收表,按照表中要求对房屋进行检查。 4. 仔细核对面积单据,确认房屋面积。 5. 办理入住手续。 6. 物业部门会告知相关费用,如物业费、采暖费等。 二、新房收房注意事项: 1. 确认开发商的收房日期,并注意不要超过期限。 2. 准备相关材料,如购房合同、身份证、首期款证明等。 3. 检查房屋的外观和设备是否符合合同要求,包括户型、朝向、布局、设施、设备等。 4. 检查房屋的质量和装修质量,如墙面、地面是否平整、光滑、是否存在裂缝等。 5. 对发现的任何问题,都要在验房单上标注清楚,并由开发商签字确认。 6. 若发现开发商存在违规行为,如原设计不尽合理,可以要求开发商做出整改或补救措施。 7. 对于验房中不明确的问题,可向专业人士求助,也可以自己通过查询资料来解决。 另外,在收房时,还需注意开发商的资质和合同细节,确保自身权益不受损害。以上就是新房收房流程和注意事项,希望对你有所帮助。
2016-11-24 12:28:50
2个回答 -
收房流程具体有哪几步?
答:二手房交房,水电煤,有线,户口.
2014-02-27 00:00:00
13个回答