共为您搜索到322条关于“物业服务”的问答
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物业服务不到位物业费可以不交吗?
答:物业服务不到位物业费一般情况下不可以不交。交物业费是业主的义务,在遇到物业公司不负责任、服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决,但不能以物业不负责任为由拒缴物业费。如果法院在审理此类物业费纠纷案件时,发现物业服务存在诸多问题,未达到合同中约定的标准时,一般是会支持业主减少支付物业费的请求。
2024-04-03 09:37:37
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荆门洋丰龙泉云璟岁末活动是什么
答:荆门洋丰龙泉云璟岁末推出3套特价房,一口价抢购
2024-01-11 10:37:22
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小区物业可以做那些增值服务?
答:一、家政服务物业公司可以与专业的家政服务公司合作,为业主提供家政服务,如保洁、保姆、月嫂、育婴等服务。这些服务可以为业主解决生活中的烦恼,提高业主的生活品质。二、社区活动物业公司可以组织社区活动,如文艺演出、运动会、亲子活动等,增强业主之间的交流和互动,营造和谐的社区氛围。三、安全服务物业公司可以为业主提供安全服务,如安装监控设备、巡逻保安等,保障业主的人身和财产安全。四、绿化服务物业公司可以为业主提供绿化服务,如花园养护、草坪修剪等,美化社区环境,提高业主的生活质量。五、智能家居物业公司可以引进智能家居系统,为业主提供智能化的生活体验,如智能门锁、智能家电、智能家居控制系统等。
2024-01-10 09:47:43
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如何提升小区物业服务满意度?
答:1.建立和完善物业服务标准。物业服务标准是指物业管理公司对自己的服务质量和水平的规定和要求,是评价和监督物业服务的依据。物业管理公司应根据国家、地方和行业的相关法规和规范,结合自身的实际情况,制定和完善物业服务标准,并将其公示给业主和住户,以增加透明度和信任度。2.加强物业服务人员的培训和考核。物业服务人员是物业管理公司的直接执行者,他们的素质和能力直接影响了物业服务的效果。物业管理公司应定期对物业服务人员进行培训和考核,提高他们的专业知识、技能和职业道德,增强他们的服务意识和责任感。3.建立和完善物业服务投诉和反馈机制。物业管理公司应设立专门的投诉和反馈渠道,及时收集和处理业主和住户对物业服务的意见和建议,及时解决他们遇到的问题和困难,及时改进和优化物业服务。同时,物业管理公司应定期向业主和住户公布投诉和反馈的处理结果,以提高公信力和满意度。4.利用科技手段提升物业服务效率和质量。随着科技的发展,物业管理公司可以利用各种科技手段,如智能化、数字化、网络化等,提升物业服务效率和质量。例如,利用智能门禁系统提高安全性,利用智能水电表提高计费准确性,利用移动互联网平台提高沟通便捷性等。5.加强与业主委员会的沟通与合作。业主委员会是代表业主利益的组织,是物业管理公司与业主之间的桥梁。物业管理公司应加强与业主委员会的沟通与合作,尊重和维护他们的合法权益,听取和采纳他们对物业服务的意见和建议,共同促进小区的发展和进步。
2024-01-09 09:31:48
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武清保利锦上物业服务好不好?
答:武清保利锦上物业服务由中国百强物业前五的保利物业承接,全业态管理经验丰富,“优居焕新”“黑科技消杀”等服务确保业主的生活满意度与幸福感。
2023-12-26 16:44:43
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物业服务极差,业主有事物业不管该咋办
答:如果物业服务极差,业主有事物业不管,可以采取以下措施:1. 沟通协商:业主可以首先尝试与物业公司进行沟通,了解他们目前的工作计划和时间安排,以及他们是否能够处理业主的请求。如果双方之间存在分歧,尝试通过协商解决问题。2. 提交投诉:如果沟通协商无果,业主可以向相关部门如房地产管理部门、消费者协会等提出投诉或寻求帮助,寻求专业机构的支持和指导,督促物业公司改进服务。3. 业主大会:提议召开业主大会,利用集体的力量督促物业公司提升服务水平。4. 考虑更换物业:如果上述方式均不能解决问题,业主可以考虑寻找其他可靠的物业公司接管,但这一过程需要时间、充分讨论和投票通过,甚至可能需要等待合适的物业管理公司。5. 自律组织:业主可以自己组建自律组织,监督物业公司的行为,维护自己的权益。在采取任何行动之前,建议业主先了解相关法律法规,以避免产生新的纠纷。同时,保持冷静和理性,避免采取过激行为。
2023-11-29 09:54:02
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前期物业服务合同由谁和谁签订
答:前期如果小区业主还没有入住,由物业公司和开发商来签订合同。并且在业主或者业主大会招物业时,由开发商来选聘物业公司,需要由开发商和物业公司来协商前期的物业服务合同。而这个合同当中的当事人不仅有开发商还有物业公司,当然也涉及到了业主。
2023-11-07 17:13:16
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物业不好如何维权?
答:1、首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式;2、其次,采取谈判的方式,在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当收取你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费,业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,业主要及时向业主委员会反应诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通,早日成立业主委员会以便日后的维权。
2023-10-16 10:23:50
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小区电费只能在物业交吗?
答:不一定。假如供电局有让物业公司帮忙代收电费的话,业主就只得在物业公司交;假如供电局没有授权委托物业公司帮忙代收电费的话,业主则可以前往当地的供电局缴纳电费,或者是根据自己的喜好和便利程度来选择适合自己的缴纳电费的方式。
2023-08-03 11:57:53
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东哲牧野崇文小区物业是哪个?
答:东哲牧野崇文小区由碧桂园物业负责
2023-07-06 09:19:38
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潍坊恒信熙湖名筑物业怎么样?
答:潍坊恒信熙湖名筑物业是恒信物业,物业服务是非常不错的。 恒信物业围绕集团房地产开发,以开展售后服务为主,在全国承接多个大型商业及住宅项目,被评为国家AAA级信用企业,其截至目前服务项目超百余个,自持物业服务管理面积1200多万方。
2023-06-28 11:27:02
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物业服务不到位可以不交物业费吗
答:一般来说业主是不可以拒交服务费的。通常如果业主不满意物业服务,认为服务与合同约定不符,业主有权要求服务人承担违约责任,但不得拒绝支付物业服务费。如果物业服务与合同约定相符,只是未达到业主期望,则服务人无需承担违约责任。如果法院在审理此类物业费纠纷案件时,发现物业服务存在诸多问题,未达到合同中约定的标准时,一般是会支持业主减少支付物业费的请求。
2023-06-17 09:24:42
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潍坊雅柏文一号公馆物业怎么样?
答:雅柏文一号公馆由雅柏文物业提供物业服务。雅柏文物业引进国外豪宅先进的物业服务模式和管理经验,依托金茂国际大酒店的五星级专业配套服务,秉承“用心关怀每一位住户,细心做好每一件小事“服务理念,以出色的物业服务管理享誉业界。
2023-06-06 10:25:03
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潍坊城投君悦府物业怎么样?
答:潍坊城投君悦府物业是万科物业。园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。住宅物业费是1.68元/m²/月。万科物业还是很不错的。
2023-06-05 10:24:14
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鲁鸿泰华蘭亭序物业怎么样?
答:鲁鸿泰华蘭亭序物业服务很好。鲁鸿泰华蘭亭序物业公司宾悦怡安物业公司,以科学化的管理经验,独到的服务体系,每天进出时的微笑迎候,日日常新的保洁、绿化服务。
2023-06-01 13:31:15
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