共为您搜索到322条关于“物业服务”的问答
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五星级物业服务标准是什么
答:1、设备及设施的管理维修服务:提供酒店式常规服务,需要有专业人员负责机电设备、设施管理维修; 2、秩序维护服务:提供24小时的值班守卫监控系统,负责小区内消防管理、车辆、交通等秩序管理等。"
2022-09-09 12:24:31
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物业服务成本一般包括哪些费用的支出
答:小区物业服务成本包括:公共物业及配套设施的维护保养费用的支出;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
2022-09-08 00:17:39
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物业服务范围是什么
答:1、建筑管理:对小区内各种用途的房屋、建筑物的维修以及保养; 2、设备管理:包括对公共供电、供水、供暖、通风、燃料、通讯等设备的维修和保养; 3、对小区内的交通组织与管理; 4、消防管理; 5、保安管理; 6、绿化管理;7、清洁管理。"
2022-09-08 07:44:49
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大桥悦时代物业公司是哪个?
答:大桥悦时代物业公司是新乡市华锦置业有限公司
2022-09-08 09:13:00
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小区物业服务包含什么
答:①共用部位维护与管理:包含房屋外观完好、整洁,小区内布置明显标志及引路方向平面图;②房屋共用设备及运行管理:包含小区内公共设备图纸、资料档案管理,设备运行管理,消防系统设备管理;③环境卫生、绿化管理服务:包含小区内环境设施完善,小区内设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等设备等。"
2022-09-05 00:15:04
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业主未签订物业服务合同可以拒缴物业费吗
答:业主不能以未签订书面合同而拒交物业费。根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。
2022-08-29 09:43:59
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物业服务收费标准具体是什么
答:1、一级物业收费,按照1元/㎡的标准收费; 2、二级物业收费,按照0.75元/㎡的标准收费,这样的收费标准包含的服务项目有:24小时的小区执勤,小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗; 3、三级物业收费,按照0.5元/㎡的标准收费; 4、四级物业收费,按照0.35元/㎡的标准收费,每天清扫一次小区的公共区域卫生。"
2022-08-23 05:43:00
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三级物业服务收费标准是什么
答:三级物业服务收费标准是0.50元/月.平方米,其中已经包含了税费。三级物业的基础条件是:小区封闭,有固定的管理服务用房,绿化率达到25%以上,绿化、休闲活动中心及场地达到500平方米以上,固定活动馆所面积达到100平方米以上,有简单的体育活动器械和设施。"
2022-08-22 19:43:31
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衡量物业服务的标准是什么
答:1、看品牌:百度上搜索一些权威榜单,了解这家物业公司在行业内的知名度; 2、关注安全防卫级别:是否有门禁及防尾随装置等设备、小区内没有一个安全员定期巡逻; 3、看服务:一个好的物业公司会及时为住户提供贴心的服务; 4、看公共区域的环境; 5、物业费的收取标准。"
2022-08-23 01:44:30
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商铺物业服务范围及收费标准是什么
答:商铺的物业服务一般包括:商铺业户服务管理;商铺装修服务管理;商铺设备、设施维保服务管理;商铺建筑物的养护及维修管理;商铺保安服务管理;商铺保洁服务管理;商铺绿化服务管理。收费标准是在政府指导价基础上协商确定,以产权证书上的面积乘以物业费的单价。
2022-08-21 23:55:27
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物业管理只收停车费,不负责看管,合法吗?
答:物业收取停车费用一般属于合法行为,但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。这里要注意,停车费和保管费并不是一回事,停车费是指物业对车辆进行泊位安排、引导、停放服务;保管则是对车辆的损害、丢失承担绝对责任。因此作为车主,要确认跟物业公司约定的项目里面有没有涉及车辆“保管”。对于物业公司来说,则应公示停车收费标准,公告停车管理规定,规定中应明确是车位占用而非管理费用,让停车业主明白消费,区分好责任。同时也要加强车辆管理,充分利用人防、技防等管理手段加强巡查,及时排除隐患,增加停车安全系数。这样才能尽可能避免事故和纠纷的发生。
2022-08-20 16:42:45
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一级物业服务标准包括哪些
答:1、基础条件,楼宇中的安全防范设施要保证三个以上,绿化、休闲活动等场地的面积至少要在1500平方米以上; 2、公共秩序维护,安排24小时的值勤人员,对出入小区外来人员、机动车进行登记、询问; 3、保洁服务,公共区域日常每天清扫2次,小区内合理摆放垃圾桶、果皮箱等。"
2022-08-19 16:33:16
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物业服务标准等级有哪些
答:物业服务标准按服务水平大致分为3级:1级:物业应具二级以上管理资质证书,或具3年以上管理住宅小区经验,80%以上管理人员应有上岗证和大专学历;2级:物业要有三级以上管理资质证书,经理要有2年以上管理经验,70%以上管理人员应具备物业管理上岗证和大专学历;3级:持有管理资质证书,经理要有1年以上物业管理经验。"
2022-08-19 15:02:09
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山煤上德院的物业公司是哪家的?
答:山煤上德院的物业公司是山西晟源物业管理有限公司,成立于2017年08月10日,注册地位于山西综改示范区太原唐槐园区正阳街88号山西煤炭进出口集团科学技术研究院3层324室,法定代表人为秦海冰。经营范围包括物业管理;房屋租赁;汽车租赁;食品经营:餐饮服务;餐饮管理;城市生活垃圾:清扫、运输;房屋、公共市政设施管理;道路清扫服务;清洗服务;城市停车场服务;环境工程;住宅室内装饰装修;钢材、建材、五金交电、日用百货的销售;盆景、花卉的种植、租赁与销售;园林绿化工程;酒店管理;消杀服务;数字化城市管理信息采集服务;展览展示策划;会议服务;公厕管理。
2022-08-10 11:41:49
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哪个部门负责物业服务收费的监督工作
答:负责物业服务收费监督工作的是:价格主管部门会同行政主管部门。物业服务收费不合理的,业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者向物业所在地县级以上地方人民政府部门反映投诉,投诉仍未解决的可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
2022-08-07 22:19:26
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