共为您搜索到268条关于“新房交房”的问答
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交房有必要请人验房吗
答:需要。请人验房是购买房屋时最关键的一步,如果没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会导致后期生活上的一些不方便。
2022-11-22 00:42:16
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三证不齐全交房的后果是什么
答:1、在这一方面有明确的规定,如果这三个证件不全,购买者就没有办法办理房产证,这三个证件指的是房屋所有权证、房屋契证以及国有土地使用证。2、情况不同,三证不全的后果也是不一样的,如果是违章建筑,那就要按照法律规定走,有关部门要进行罚款。在处罚以后,如果开发商及时的补办相关手续,业主就可以办理房产证。如果依然没有补办手续,那么在拆迁的时候,政府就会以违章建筑的标准去拆除,并且也不会给予任何的补偿,所以在这种情况下,对于业主来说是非常不划算的,大家可千万不能购买三证不全的房子。
2022-11-15 09:59:29
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宁波河畔雅居楼盘什么时候交房
答:宁波河畔雅居楼盘预计 2024年6月交房,河畔雅居别名兰亭别院,项目位于泗门镇小路下,总建筑面积约1.7万方,产品规划有79-89㎡电梯洋房和138-156㎡联排别墅,项目周边拥有成熟的商业配套和优质的教育资源,未来周边商业将进一步开发,成为新核心。
2022-11-08 15:16:00
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窗户安装了交房快了吗?
答:窗户安装了并不能说明交房快了,只是外装修施工得差不多了,如果要达到交房条件,还需以下几个条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格;2、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证;3、取得了新建商品房房地产权证(大产证)。
2022-10-24 14:16:20
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新房交房要办理些什么手续
答:1、开发商会给购房者邮寄入住通知。随着入住通知一起寄出的还有出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果、商品房质量保证书及商品房使用说明书。2、购房者对房屋进行验收验房时,购房者需要对地面是否平整、墙面是否有裂痕、门窗是否严密以及楼层高度及排水顺畅性等方面进行检查。3、书面签收“商品房钥匙收到条”在对房屋进行验收以后,需要书面签收“商品房钥匙收到条”,此时房屋可是为正式交付使用。需要注意的是,购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而没有逾期交房的压力。
2022-10-21 13:18:35
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买新房交房的时候要留意什么事项
答:1、所交付的房屋是否是所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同到位; 4、其他合同中约定的项目做得如何。
2022-10-19 17:50:35
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新房交房要交什么钱
答:1、房屋面积差额款:对于期房来说,房屋出现面积误差是很正常的事情,因此对于面积误差也是有相关规定的,一般来说房屋面积差额不应超过3%,虽然在入住以前,购房者已经知道房屋的面积,但在办理入住手续以后,还需要对房屋的实际面积进行实际测量,补、退面积差额。2、物业管理费:在新房交房的时候,购房者在验收房屋没有问题的情况下,就要缴纳物业费了,物业费是从收房之后开始计算的,通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的物业管理费用要以合同约定为准。3、房屋维修基金:有些开发商要求购房者在买房的时候缴纳房屋维修基金,而房屋维修基金的缴纳时间最晚应该是在验收房屋的时候。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。4、其他各种收费:在交房的时候,购房者除了需要缴纳以上费用之外,还有可能需要缴纳一些其他的费用,开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理,但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费,煤气、电话等初装费、开通费等等。对此,也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》,该文件明确规定对于新建住宅,基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。
2022-10-18 10:10:49
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久云府·久誉慈郡什么时候会交房
答:久云府·久誉慈郡预计2023年下半年的时候会交房,项目毛坯交付。
2022-10-09 14:12:55
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房产证必须要交房以后才能办吗
答:房产证是需要交房以后才可以办理的,交房以后需要开发商办理好相关的手续购房者才可以去房管局办理房产证。
2022-09-06 09:38:04
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开发商逾期交房有必要退房吗
答:要视情况而定,如果是开发商延误了的话退房还是没有必要的,稍微等一下就好了,如果是开发商有资金问题开发受限的话,尽早退房会比较安全。
2022-09-05 09:15:23
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中交·蔚泱云城什么时候交房
答:中交·蔚泱云城预计2024年8月交房,目前是期房在售,楼盘位置在宁波市奉化区葭浦路与机场南路交叉口(琎琳站西侧),项目周边有丰富配套。
2022-09-01 17:14:22
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绿城春熙月明什么时候才会交房
答:绿城春熙月明预计2023年9月份交房,目前是期房在售,楼盘位置在杭州湾大道与滨海六路交汇处往东400米。
2022-09-01 17:09:01
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海逸文汇轩什么时候交房?
答:入住时间:预计2022年5月底6座可交付
2022-08-24 15:38:01
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绿地朗峯交房时间是哪天
答:绿地朗峯交房时间是2023-12-31,交房信息仅供参考,准确交房时间建议联系售楼部的置业顾问咨询哦。
2022-08-15 15:07:58
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凯昇望宁里什么时候交房
答:凯昇望宁里预计2023年10月交付,楼盘位置在慈溪龙山镇灵峰路与海丰路交汇处,项目周边配套完善,生活便利性很不错,目前项目有建面约89-115㎡的户型房源在售,均价13500 元/㎡。
2022-08-12 18:19:01
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