共为您搜索到267条关于“新房交房”的问答
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新房交房开发商需要提前多久书面通知
答:新房交房会提前30天通知,交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的,也就是说购房者可以在房屋买卖合同当中,看到房屋具体交房的时间,然后往前推一个月就可以了。收到开发商交房通知之后,购房者要准备相关的费用,因为在交房的时候需要缴纳物业费和房屋维修基金。
2023-02-09 09:38:01
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新房交房一直没有入住要交物业费吗?
答:新房交房一直没有入住要交物业费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
2023-02-09 09:21:51
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正阳瑞园什么时候交房?
答:正阳瑞园预计在24年中旬交房
2023-02-08 08:56:30
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维科·新芝望府预计什么时候交房
答:维科·新芝望府预计2023年底交房,项目位于海曙新芝片区,占位海曙老城核心地脉,由根植于宁波的老牌房企维科集团打造。由3幢高层、5幢洋房构成,地块南侧为4幢洋房,建面约120—139㎡。北侧为3幢高层,层数17-18层,西北角为一幢小高层,层数11层,建面约115—125㎡。
2023-02-07 11:08:24
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装修贷款要交房后才能办吗
答:装修贷款一般是交房后才能办的,装修贷款的抵押物是房子本身,没有房子的话一般是不可以办的,不过也有房贷和装修贷一起办的,这种就算是交房前办的了。
2023-01-31 10:41:20
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新房交房要满足哪些条件
答:新房交房要满足的条件:1、商品房经验收合格,取得《竣工备案表》是法定交付条件。2、商品房经综合验收合格,住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收。其验收内容包括:(1)工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容,城市规划设计条件的落实情况;(2)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(3)单项工程的工程质量验收情况;(4)拆迁方案的落实情况,物业管理落实情况。 法律依据:《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
2023-01-28 06:03:28
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房屋交房的时候要办理哪些手续
答:开发商通知交房,验明购房者身份;购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书;购房者现场验房,检查下房屋是否存在各类问题;签署房屋验收交接表;结算费用,签订协议合同;领取房屋钥匙。
2023-01-12 13:36:47
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新房交房时要交哪些费用,大概多少钱
答:1、契税:普通住房标准为按1、5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
2023-01-11 13:59:43
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暖气是交房后才通的吗
答:暖气一般是交房以后才通的,暖气需要看小区的入住率,在入住率达标之前一般是不会通的。
2023-01-05 10:11:22
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交房没有三书一证一表可以退房吗
答:在没有三书一表的情况下,购房者如果收房的话,是可以申请退房的。根据相关要求,交房没有三证一书一表是可以拒绝收房的,因为三书一证一表中缺少任何一个,房屋的质量就无法完全保证,一旦购房者签订了相关收房文件,根据契约自由、自治的原则,就代表了购房者对房屋质量的认可,若后期出现问题,很难得到合理的解决。
2022-12-30 09:32:00
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宝龙东腾璟庭什么时候交房
答:宝龙东腾璟庭预计2024年7月交付,现在是期房在售中,项目均价13894 元/㎡,位置在奉化地铁3号线大成东路站西侧。
2022-12-16 09:46:43
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新房交房后多久能办房产证
答:新房交付以后只要是开发商办好了初始登记就可以办理房产证,具体什么时候需要结合实际情况,但只要办好了初始登记手续齐全就能马上办房产证。
2022-12-15 10:41:01
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房产证只有交房后才能办吗
答:房产证是只有交房以后才可以办的,交房验收以后开发商才可以办理初始登记,办好了初始登记个人才可以单独办证。
2022-12-09 10:30:48
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交房验房有哪些步骤
答:开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;购房者进行验收,查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,双方签署房屋交接书。
2022-11-22 00:44:48
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交房有必要请人验房吗
答:需要。请人验房是购买房屋时最关键的一步,如果没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会导致后期生活上的一些不方便。
2022-11-22 00:42:16
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