共为您搜索到230条关于“交定金”的问答
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买房子交定金需要注意的事项
答:1、签订定金协议:务必与开发商或卖家签订定金协议或购房协议书。口头承诺并不具备法律效力,只有书面协议才能确保双方的权益。协议中应明确注明定金金额、支付方式、支付时间以及双方的权利和义务。2、分清定金与订金:定金具有担保性质,如果购房者违约,定金可能无法退还;而订金通常不具备担保性质,更多是一种预付款。因此,在交付定金前,要明确区分两者的区别。3、注明退定金条款:如果可能存在购房交易无法顺利进行的风险,应在协议中明确退定金的条件和流程,以避免日后发生纠纷。4、了解合同履行能力:在支付定金前,购房者应充分了解自己的经济状况和贷款能力,确保能够按照合同约定履行购房义务。5、全面了解房屋状况:在交付定金前,购房者应详细了解房屋的结构、装修、户型、周边环境、配套设施等,以及房屋是否存在产权纠纷或其他潜在问题。6、注意支付方式:选择安全可靠的支付方式,如银行转账或第三方支付平台,并保留好支付凭证,以备后续可能出现的纠纷。7、保留相关证据:交付定金后,务必妥善保管定金收据、协议等相关文件,以便在出现争议时作为证据使用。
2024-04-03 09:41:24
4个回答 -
被中介忽悠交定金没有写凭据如何退
答:如果被中介忽悠交了定金但没有签订凭据,可以考虑以下几种方式来尝试退款:1. 直接沟通:可以先尝试与中介直接沟通,说明情况,请求退还定金。如果中介同意退款,最好将这一承诺记录下来,确保双方达成一致。2. 咨询相关部门:如果与中介协商无果,可以咨询当地的相关部门,比如消费者保护机构、房地产管理部门等。他们可能会提供一些帮助或者建议。3. 寻求法律援助:如果定金退还问题依然无法解决,可以考虑寻求法律援助。咨询专业律师,了解自己的权利和可以采取的法律途径。4. 媒体投诉或起诉:在一些媒体平台或法院起诉中介行为,可以形成舆论压力,同时也可能迫使中介主动解决问题。请注意,以上建议仅供参考,并且并不保证一定能够成功。在处理此类问题时,务必谨慎,确保自己所有行动都符合法律和道德规范。同时,为了保护自己的权益,建议尽快咨询专业律师的意见。
2024-03-18 10:45:02
1个回答 -
卖房子如何让客户交定金
答:1、建立信任关系:与客户建立良好的沟通和信任关系是第一步。通过专业的解答、详细的介绍和热情的服务,让客户感受到你的诚意和专业性。2、明确房屋优势:充分展示房屋的优点和特色,强调其独特的地理位置、户型设计、装修风格等,使客户对房屋产生浓厚的兴趣。3、提供充分的信息:确保客户充分了解房屋的所有信息,包括产权状况、周边环境、配套设施等。这有助于客户做出明智的决策,并增强他们对购买房屋的信心。4、明确定金的意义:向客户解释定金的重要性,如锁定房源、表明购买意向等。同时,也要明确告知客户定金可退还的条件和流程,消除他们的疑虑。5、制定合理的定金金额:根据房屋的价值和市场行情,制定一个合理的定金金额。过高的定金可能会让客户望而却步,而过低的定金则可能无法起到应有的作用。6、提供便捷的支付方式:为客户提供多种支付定金的方式,如线上支付、银行转账等,方便客户快速完成支付。7、及时跟进和沟通:在客户表示出购买意向后,及时跟进并沟通,了解客户的疑虑和需求,提供必要的支持和帮助。同时,也要保持与客户的联系,确保他们不会因为其他原因而放弃购买。
2024-03-12 09:19:46
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买房交了定金签合同了可以退吗
答:买房交了定金并签订了合同,按照中国法律规定,定金是有特定法律效力的,一般情况下是不可以退的。定金的作用是担保买卖双方履行合同的一种方式。买方交了定金后,如果买方不履行合同义务,卖方可以不返还定金;如果卖方不履行合同义务,则应当双倍返还定金。
2024-01-04 09:37:02
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买房交定金有发票吗
答:买房交定金是有发票的。定金发票是在购房者支付定金时由开发商出具的票据,以证明购房者已经支付了定金。除了定金发票外,购房者还应注意保留其他相关证据,如购房合同、收据等,以备在发生纠纷时进行维权。
2024-01-04 09:34:52
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买房交定金要注意哪些?
答:(1)定金条款并不具有强制性;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽已订立定金条款,但只有消费者在交付了定金后,合同才生效;(4)预付款是预先支付,不适用定金的罚则等。
2024-01-02 11:55:04
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交定金没有收据能退吗
答:没开收据的定金可以退,但是需要有其他证据证明:债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2023-12-31 23:07:20
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交定金没签合同可以退吗
答:交了定金没签合同能退。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
2023-12-31 23:06:29
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交定金后对方违约如何赔偿
答:收了定金后如果是收受的一方违约的,应当双倍返还给付方定金;如果给付方违约的,则无权要求返还定金。定金制度旨在担保债权的实现,其作为一种违约责任形式,主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。
2023-12-31 23:05:54
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交定金后能退款吗
答:定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-12-31 23:05:06
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交定金的意义是什么
答:定金是债的一种担保方式,指以确保合同的履行为目的,由当事人一方在合同订立前后,合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。
2023-12-31 23:04:07
3个回答 -
交定金不给退怎么解决
答:商家不给退定金的,首先可以和商家积极协商,协商不成的,可以请工商部门介入调解或者向法院起诉。定金作为债权的担保,在给付定金一方履行支付价款义务后,收受定金的一方应当返还定金或者折抵价款。
2023-12-31 23:03:43
4个回答 -
交定金对方违约如何处理
答:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2023-12-31 23:01:50
3个回答 -
交定金买房子后悔怎么处理退款
答:交了定金后悔了是不能能退的,对于此种由于采取支付定金的方式购买房屋的情形,若是买房的人单方面后悔,而开发商并没有过错的情形,不仅不能获得对方退还的定金,一般还需要支付一定数额的违约金。
2023-12-31 22:57:05
3个回答 -
交完定金房价降了怎么办
答:1、与开发商协商:可以尝试与开发商协商,看是否有可能享受到房价下降的优惠。2、要求退还差价:如果能够证明在交了定金之后,房价出现了明显的下降,可以要求开发商退还由于房价下降而产生的差价。3、寻求法律帮助:如果与开发商协商无果,可以寻求法律帮助。请咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及如何通过法律途径来维护自己的利益。
2023-12-23 09:54:10
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