共为您搜索到60条关于“房产遗嘱”的问答
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怎样写房产遗嘱有效
答:1、立房产遗嘱的人必须要具备完全的民事行为能力,才有资格制定遗嘱。 2、立房产遗嘱的人需为自己最真实意思的表示,受到到胁迫或者是欺骗立下的遗嘱都是无效的。 3、房产遗嘱里面所包含的内容需要真实合法的。 4、立房产遗嘱的形式也需要合法有效。"
2022-08-24 08:58:28
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房产遗嘱公证需要多少费用
答:费用是按照所继承房屋评估价的2%来获得,一般情况下不低于两百元。遗嘱只是一种声明,它不具备财产转移的效力,只有在立遗嘱人去世后才会有效,继承人需带遗嘱办理继承公证才有效,然后持继承权公证书到房管局办理转名。"
2022-08-15 11:23:49
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房产遗嘱公证费用是多少
答:房产遗嘱公证费应根据房价的千分之三进行收费,最低收费金额不能低于10元。"
2022-08-11 18:24:25
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房产遗嘱公证需要准备哪些材料
答:1、自己的户口本、身份证、购房协议; 2、权利证明。比如房产证等可以证明遗嘱人拥有权的各种材料; 3、单位的人事部门给遗嘱人的亲属证明; 4、精神诊断证明。七十岁以上的老人开精神诊断证明需要去县级以上的医院开具,证明立遗嘱的人确实有民事行为能力。"
2022-08-12 05:52:52
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办理房产遗嘱继承公证需要哪些资料
答:1、户口薄、身份证;如已将户口注销的,要原户籍所在地派出所出具的户籍记载证明; 2、遗嘱涉及的房产所有权证明和遗嘱书; 3、遗嘱公证申请书,申请书内容包括遗嘱人的姓名、性别、年龄、居住地、工作单位、家庭状况以及遗嘱涉及的房产状况等。"
2022-08-11 19:23:17
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办理房产遗嘱继承过户手续的办法有哪些
答:房产办理遗嘱继承过户手续需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。
2022-07-06 12:30:59
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房产遗嘱公证有效期多久
答:房产遗嘱公证的有效期一般是永久的。《民法典》规定,立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
2022-06-22 21:49:37
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房产遗嘱继承可以代位继承吗
答:房产遗嘱继承不可以代位继承,代位继承只适用于法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的直系晚辈亲属代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。
2022-06-11 08:36:31
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房产遗嘱继承是否可以代位继承
答:房产遗嘱继承不可以代位继承,代位继承只适用于法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的直系晚辈亲属代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。
2022-06-08 14:42:02
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房产遗嘱怎么写才有效
答:一、自书遗嘱:需要由立遗嘱人全文亲笔书写、签名以及注明制作的年、月、日,自书遗嘱不需要见证人在场,就具有法律效力的;二、代书遗嘱:应当有两个以上见证人在场见证才有效,主要由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人和其他见证人以及遗嘱人签名。"
2022-05-31 01:22:25
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房产遗嘱需要公证吗
答:我个人觉得房产的遗嘱还是做一下公证比较好,毕竟做过公证的房产遗嘱更加真实一些,也就具有了法律效益了。 其实有很多类似案例发生过,就是因为房产的遗嘱没有做公证,而导致子嗣之间发生矛盾。 所以在立遗嘱之前先要咨询一下律师,看看遗嘱到底应该怎么写,写完遗嘱之后最好让当事人和律师都签一个字,然后拿着这份遗嘱到公证处去做一个公证。
2022-05-08 18:47:01
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房产遗嘱继承需要公证处公证吗
答:遗嘱继承房产可以不需公证,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
2022-04-14 10:30:02
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房产遗嘱继承需要公证处公证吗?得多少钱
答:继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2022-04-14 10:19:21
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房产遗嘱应该怎么写才能有效
答:房产遗嘱只要符合以下条件就是有效的:遗赠人须有遗嘱能力无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠,遗赠人有无遗嘱能力也以遗嘱设立的当时情况为准;遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。继承人中有无缺乏劳动能力又没有生活来源的人,以遗赠人死亡时继承人的状况为准;遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式,遗赠人设立的遗嘱不合法定形式的,遗赠无效;受遗赠人须为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。
2022-04-09 09:04:52
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房产遗嘱怎么写才合法有效
答:1、立遗嘱人是完全民事行为能力人;2、所立遗嘱必须是真实意思表示;3、遗嘱内容合法;4、立遗嘱的方式只能采取公证遗嘱、亲笔书写的自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或者录音遗嘱这五种方式之一。
2022-04-09 08:08:08
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