共为您搜索到65条关于“买房认筹”的问答
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新房开盘认筹是什么意思?
答:新房开盘认筹是开发商的一种促销手段,也可以说是开发商对自己房屋销售情况的摸底测验。现在买房,基本上都需要排号认筹。认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中,运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式,有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象,同时使购房者产生恐慌心理,把理性的买房行为转化为感性的行为。一般情况下,开发商在认筹阶段,会通过买房优惠的方式,来让购房者交一定金额的认筹金,给自己买了个优先选房的资格。有的开发商还会让购房直接选出自己满意的房子。等到开盘时,与购房者直接签购房合同。所以,认筹是开发商的一种促销手段,但对购房者也是有一定好处的。但购房者需要注意的是,在交认筹金时,一定要谨慎。
2020-11-30 16:27:55
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碧桂园玖玺臺有小户型没?
答:碧桂园玖玺臺户型涵盖了建面约102㎡——300㎡,有三居的小户型,最近东区1#认筹盛启,约12800元/㎡起,感觉挺划算的。
2020-11-18 11:20:56
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恒大森林海啥时候认筹呢?会所开了?
答:恒大森林海即将认筹,9月28日会所盛大开放。
2020-09-24 15:44:14
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碧桂园·城市花园星幕有没有活动?
答:交2万认筹金抵97折,火热认筹中!支持公积金担保。
2020-08-20 15:34:38
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买房认筹不想买了,开发商会退钱吗?
答:认筹金不是定金。是可以退的,如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
2020-07-07 17:25:49
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签订认筹协议时要注意什么?
答:一、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三、社区内部规划。1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。四、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。五、其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
2020-06-28 16:02:39
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买房认筹后没选中房可以退认筹金吗?
答:可以退。1、如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。2、在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。3、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
2020-04-10 09:45:09
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买房认筹要注意些什么?
答:买房认筹要注意,在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。),如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
2020-04-10 09:42:26
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买房参加认筹靠谱吗?要交多少认筹金?
答:认筹活动很多楼盘都会搞,在参与认筹前要确定开发商的相关资质符合标准,是可以参加认筹的,认筹金交多少,主要看在什么地区以及房子户型等等因素。一般有几千到几万都有,然后买房之后通常也就抵个几万,五万封顶。
2020-04-10 09:41:28
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买房交的认筹金可以退吗?
答:1、如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把认筹金如数退还给购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金,解决开发商的燃眉之急。2、在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。3、需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金,如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
2020-03-18 16:47:01
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买房认筹一般要交多少认筹金?
答:这个没有具体的规定。一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
2020-01-21 13:39:05
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买房认筹后多久交首付
答:认筹以后就可以进行交首付,补齐货款的资料送去银行进行审核,大多数是需要等待1-2个月的时间银行就会下款,如果有其他的抵押是可以在半个月的时间就会进行下款,然后在下款的第二个月就开始需要还款了。按揭贷款是由开发企业来进行担保的,是用购买的房子作为抵押才申请下来的贷款,而申请下的贷款是直接转给了开发商。
2019-12-06 14:24:51
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买房认筹了,但是房子没买到怎么办
答:认筹呢,也就是通常说的订金,这个是可以退的,不用违约金,你不想要就可以找现场销售帮你退筹就好了,如果是定金的话,是具有法律效应的,不可以退的,你先弄清楚下你交的是哪一个
2019-11-28 13:47:10
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买房认筹是什么意思?
答:认筹是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,圈住一部分客户,是国家明令禁止的。 1、现在的认筹相当于是买一个购房的资格,或是提前选房的资格,在开盘前或当天可以优先选房。开发商会依照开盘时间的临近,将认筹优惠逐渐减少。 2、认筹时楼盘尚未取得预售许可证,所交的认筹金或订金在开盘时没选中房子是可以退的。 3、开盘时选房签订了认购书,交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠,此时的定金不可退的。
2019-09-30 15:59:20
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买房认筹时要注意什么东西
答:在买房认筹时,需要注意以下几个方面: 1. **了解项目信息**:认筹时需要了解楼盘的基本信息,如项目地址、开发商、建筑面积、绿化率、容积率、公摊面积等。这些信息有助于购房者了解楼盘的基本情况,做出更明智的决策。 2. **关注优惠政策**:认筹时,开发商可能会推出一些优惠政策,如优惠折扣、送家具家电等。购房者需要了解这些优惠政策的详细内容,并判断是否符合自己的需求和预算。 3. **了解购房流程**:认筹时需要了解购房流程,包括需要提交哪些材料、缴纳哪些费用、何时签订购房合同等。购房者需要按照规定的流程进行操作,避免出现遗漏或错误。 4. **确认认筹金退还政策**:认筹时需要了解认筹金退还的政策,包括如何退还认筹金、退还时间、退还比例等。购房者需要确保开发商有明确的退还政策,并在认筹协议中明确相关条款。 5. **选择正规的认筹渠道**:认筹时需要选择正规的认筹渠道,如开发商官方网站、售楼处等。避免通过非正规渠道进行认筹,以免上当受骗。 6. **谨慎决定**:认筹是购房的初步意向,并不代表一定能够成功购房。购房者需要谨慎决定,并做好其他备选方案。 总之,在买房认筹时,购房者需要注意了解项目信息、关注优惠政策、了解购房流程、确认认筹金退还政策、选择正规的认筹渠道,并谨慎决定。这些措施有助于购房者做出更明智的决策。
2018-02-17 21:45:04
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