共为您搜索到30条关于“房贷不还”的问答
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房贷不还多久银行会拍卖房子
答:一般逾期超过三个月就会收房子。借款人被起诉之后,如果没有能力偿还欠款,银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押,可能就会把房子收走、拍卖,来抵所欠的房贷,若借款人逾期时间过长、多次催缴均未还款、逾期情节严重,银行就很可能向法院提起诉讼。
2023-09-29 07:17:00
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房贷不还了银行怎么处理
答:1、上报征信系统银行的房贷都已经对接了征信,并且是没有宽限期的,因此客户逾期以后,银行会将客户的逾期情况上报征信,在征信上面留下信用污点。2、将客户拉入黑名单客户的房贷逾期以后,银行会将客户拉入黑名单,然后会给银行与其他金融机构留下不好的印象,影响以后申请贷款。3、对客户采取催收措施房贷逾期,银行为了督促客户尽快还款,会对客户采取一些催收的措施,比较常见的就是通过电话多在短信督促客户还款。4、计算客户的逾期罚息如果客户正常偿还房贷,那么银行只会计算客户正常的贷款利息,但客户一旦逾期,银行还会计算客户的逾期罚息,逾期时间越长,产生的罚息也就越多。
2023-09-29 07:16:37
4个回答 -
烂尾楼房贷停止月供会怎么样
答:1、征信如果借款人购买的房子发生了烂尾情况,不愿意继续偿还月供,强行停贷的话,最直接的影响,就是借款人的个人征信。一旦停贷、断供,借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录,次数多了以后,就会被各大金融机构列入贷款黑名单,无法再申贷。2、被起诉如果借款人断供超过三个月的话,银行大概率是不会管开发商的问题,而是选择直接起诉借款人。就算银行为了收回本金,会找开发商进行核查、重新规划,起诉借款人肯定也是不会落下的。所以,最后业主们大概率会成为失信被执行人,一些财产也会被司法冻结,等到整件事情彻查清楚,才有可能恢复正常。另外需要提醒借款人,如果只是单方面进行烂尾楼停贷的话,一旦持续违约超过3个月,银行就有权利主动跟借款人解除借款合同。而且银行一方是可以按照合同的固定,对借款人进行赔偿要求,到时候借款人别说首付款了,甚至可能要到赔钱。
2023-09-13 11:45:46
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房贷不还银行会怎么处理
答:在还贷期间,若是没有按时还贷,在第一次时银行会采取电话、短信通知等形式,提醒申贷人及时还款;若连续三次未还款,银行会发来信函催款,并要求缴纳相应的罚金;若连续六次以上未还款,银行会发出律师函,走法律程序,把房子拍卖。
2023-07-31 05:04:08
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房贷不按时还一般会有什么后果
答:1、被银行持续催收从逾期之日起,银行就会陆续通过短信、电话、上门、寄催收通知单、寄律师函等形式,对逾期借款人进行催收,催收过程至少持续三个月,从而给借款人心理上、生活上造成长期压力。2、征信上留下污点房贷逾期不还,银行会将逾期情况如实上报给央行征信系统,导致个人征信上长期显示逾期状态,反映个人信用不良。即使后续将逾期欠款还清了,这个污点也会自还清之日起继续保留5年。3、产生高额逾期罚息房贷逾期罚息通常是正常利息的1.5倍,如果一直逾期不还,那么逾期罚息将会按月计收复利,导致逾期欠款金额越来越多,逾期借款人就更加还不上了。4、被银行提起诉讼若前期所有催收措施均未产生效果,且房贷逾期不还的时间较长,通常逾期三个月以上,银行就会进入法律诉讼程序,将逾期借款人告上法庭,由人民法院判决后迫使借款人履行偿还义务。5、抵押的房产被处置若借款人未在生效法律文书限期内履行偿还义务,那么银行可以请求法院强制执行,查封、拍卖、变卖借款人抵押的房产。法拍房价格通常比较低,这对于借款人来说,无疑是巨大损失。
2023-07-06 10:36:18
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贷款不还会不会坐牢
答:贷款还不上只是民事纠纷,不会坐牢。如果银行起诉到法院,法院判决后,债务人不履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力,而拒不执行的,情况严重的会构成拒不执行判决罪。
2023-07-06 10:34:56
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房贷还不上可以退房吗
答:是不可以随意退房的,买卖关系已经完成,与房地产开发商签订好了购房合同,房地产开发商也早已收到房款,交易中心已经把房子做好备案了,该房屋自然认定为是购房者所有。如果想退房,那得与房地产开发商和房地产交易中心进行协商,需要对方同意撤销备案才行,不过房地产开发商轻易是不会答应的。纵使房地产开发商能够答应,也需要客户先还清房贷,解除房屋抵押后才能去房地产交易中心撤销已备案的合同,然后才能从房地产开发商处拿到退回的房款。
2023-06-06 11:48:14
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房贷一直不还会有什么后果
答:1、根据借款合同的约定,会产生月利息;2、个人信用会产生不良记录,影响日常生活;3、一直不归还,会被银行起诉;4、抵押的房产,银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
2023-06-06 11:44:42
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房贷不还会有什么后果
答:房贷不还,意味着贷款人违约,则不仅要偿还本息,还会有一笔高额的罚款;||房贷不还,拖的时间久了,银行是有权利向法院提出诉讼,并申请拍卖贷款的房子;||贷款者不还房贷,那么征信会变差,连带其子女也会受到影响。
2023-05-25 05:46:05
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如果不还房贷会怎么样
答:1、产生逾期费用一旦客户超过还款日还未能按时还上款,届时房贷经办银行就会开始收取逾期罚息,且将一直计算到欠款全部还清为止。而客户拖欠的时间越久,逾期费用就会越积越多。2、被不停地催收在客户还款逾期后,如果未能及时还清欠款,房贷经办银行将采取发短信、打电话的方式提醒客户还款。而若一直联系不上客户本人,后续有可能会打电话给客户当初办贷时指定的紧急联系人。3、个人信用受损银行会将客户逾期情况上报央行征信,在客户的个人征信报告中留下不良记录,届时个人信用将因此受损(注意征信上的逾期不良信息即使在之后还清欠款也不会立马消除,而是还要继续保留五年时间才可能被删除)。4、后续借贷受阻由于个人征信会因逾期情况受损,而信用又很难快速修复好,因此客户后续若再去银行或者其他持牌消费金融机构办理新的信贷业务,多半会受到阻碍,短时间内很难办理成功。5、可能会被起诉如果银行多次催款都没反应,而欠款金额又颇高的话,为了收回款项,银行就有可能会向当地人民法院起诉客户。注意若经法院判决后仍不还款,被法院发现有还款能力却故意不履行还款义务的话,还有可能会被列入失信被执行人名单当中,届时日常生活消费、出行都将受到限制。6、按揭房被收走在因房贷逾期情节严重被起诉后,法院很可能会强制执行,收走客户按揭购买的房子进行拍卖,然后用拍卖所得资金来抵偿欠款。注意若拍卖所得资金抵偿清欠款后还有剩余,那多出来的资金会退给客户;而如果拍卖所得资金尚不足以抵偿清欠款的话,那对于剩下未还的贷款,客户需要继续负责偿还。
2023-04-06 23:42:29
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房贷压力大怎么申请减息?
答:1.主动拨打房贷经办银行的服务热线电话,通过人工服务通道联系上客服人员,告知对方自己当下暂不具备足够还款能力的情况,并提供相应资料信息加以佐证。2.表达自己积极还款的意愿,然后尝试提出延长还款期限的申请,银行会酌情考虑。3.若银行同意自己提出的延期请求,之后与银行签订一份延长还款期限的协议,后续只要按新规划出来的还款方案偿还房贷即可。
2022-09-25 10:17:02
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房贷不还完可以办不动产证吗
答:不还完房贷的房子也可以办不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,最后按照规定时间领取不动产证即可。
2022-07-11 14:34:30
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房贷逾期一次对征信有影响吗
答:房贷逾期一次对征信会有影响,房贷逾期一天是会上个人征信不良记录的,不过没有关系,五年之后自动消除,而且没有达到六次是不影响个人征信的。
2021-03-18 09:51:42
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房贷还不了该追究哪些法律责任?
答:其他弊端: 一、利息增多; 由于你没有按时还款,所以在贷款逾期之后,贷款机构会通过电话联系你,提醒你按时还款。同时,逾期的每一天,利率都会上涨,作为每天的罚息。一般来说,银行的罚息比民间贷款机构要少。 二、影响个人征信; 由于贷款逾期还款,会造成比较长久影响的就是个人征信记录。有人可能会说只晚了几天还款,应该不会上征信,但是根据相关规定,只要贷款逾期后的第二天,个人征信中就会有记录。 而个人征信的不良记录,可能会影响今后的贷款和信用卡的申请,包括房贷、车贷都会受到影响,而且该记录一般要五年左右才能消除。 三、影响子女上学; 如果故意拖延银行贷款,逾期不还,今后乘坐飞机、高铁等都会受影响,更有甚者,可能会影响子女就读重点学校。 四、影响借款人和担保人资产; 如果贷款逾期的时间比较长,那么借款和担保人的资产可能会受到一定的影响。 五、无法享受贷款优惠,甚至已申请不到贷款。
2021-03-04 13:46:09
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房贷停止按揭最终会怎么样?
答:根据相关的借款合同的规定以及法律规定,停止偿还房贷本息贷款可能会面临以下后果:1、解除合同按照借款合同的约定,如果借款人预期还款达到一定的次数,贷款行就有权解除合同。2、承担违约责任借款人如“停供”,除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外,还需支付诉讼费、律师费等全部费用。3、拍卖变卖房产如果借款人将房产最为抵押担保的,那么在贷款行屡次催缴情况下,仍不还款,银行可以拍卖、变卖抵押物,所得价款优先用于偿还贷款本息。4、开发商承担连带保证责任如果开发商是借款人的保证人,那么其将承担相应的民事责任。
2021-02-19 13:26:08
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