共为您搜索到194条关于“买准现房”的问答
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保利海德公园·海德府是现房还是准现房?
答:保利海德公园·海德府是准现房,8月买10月住。小区位于南内环快速路沿线地块,目前清盘收官季,约135-183㎡,独梯独户,准现房;约43-110㎡公园临街,一拖二准现铺。地处南内环和平公园畔,占据内城主干道南内环街、千峰路及九院沙河快速路等重要交通位置,地理位置优越。
2020-08-26 17:36:21
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千渡东山晴现在有现房吗?楼盘怎么样?
答:千渡东山晴这个楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境也很优美,气候宜人。现在有现房,也有准现房。是毛坯交房,可以根据自己的意愿和设计来装修,我认为很好啊。
2020-07-30 14:36:44
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保利海德公园·海德府现在有什么优惠了?
答:保利海德公园·海德府住宅首期10%,7天无理由退房,商铺首期5%即可提前使用,老带新到访即可获得50元京东购物卡,每日3套冰点价房源抄底购。保利海德公园·海德府建面约135-183㎡独梯独户准现房,今年买今年住,最后席位收官臻藏;建面约43-178㎡一拖二准现铺,即买即用即增值,最后一次加推,交5万享额外98折!
2020-07-23 17:36:02
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准现房是什么意思?买准现房好吗?
答:“准现房”是指已经快要交付或者已经交付使用的房子,但房屋还未被列入正式的城市规划中,因此该房屋在不久的将来可能会被拆迁。 购买准现房有一定的优点和缺点。优点包括: 1. 价格相对较低:准现房通常比同区域的二手房便宜一些,因为这些房屋的产权年限较短,可能还未被列入城市规划中,因此价格相对较低。 2. 装修周期较短:准现房通常是精装修,因此购房者不需要像毛坯房一样自己购买装修材料和家具家电,装修周期较短,一般几个月就可以入住。 3. 周边配套相对完善:准现房通常已经处于开发后期,周边的基础设施和配套设施相对完善,可以满足购房者的日常生活需求。 4. 入住时间相对稳定:购买准现房后,开发商通常会承诺入住时间,购房者可以在约定的时间内顺利入住,不会出现房屋交付时间不稳定或者延迟的情况。 然而,购买准现房也存在一些缺点,包括: 1. 存在拆迁风险:由于这些房屋还未被列入正式的城市规划中,因此在不久的将来可能会被拆迁。购房者需要承担一定的风险,如果房屋被拆迁,购房者可能会面临损失。 2. 产权年限较短:准现房的产权年限通常较短,一般为70年,比同区域的二手房的产权年限要短一些。 3. 存在烂尾风险:准现房在开发后期,开发商可能会因为资金等问题导致项目烂尾,购房者需要承担一定的风险。 因此,购买准现房需要谨慎考虑,建议购房者选择信誉良好、实力雄厚的开发商开发的房屋,并了解房屋的具体情况,以便做出明智的决策。
2020-06-05 11:51:19
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九润龙湾怎么样?是现房吗?
答:九润龙湾准现房低首付门槛好楼层一应俱全,推荐97㎡.108㎡.118㎡三居。
2020-05-27 13:38:26
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准现房是什么意思?买准现房好吗?
答:准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。不过这种房产的性质依旧属于期房,政府按照期房进行管理,必须办理商品房销售许可证才能销售。买准现房还是比较好的,因为房屋基本建设完成了,可以避免烂尾楼,而且房子的基本情况也大多能实地了解。
2020-04-10 09:51:27
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购买准现房要注意什么
答:1、明确购房需求买房子是一件大事情,但由于人们的从众心理、跟风习惯,会使某个楼盘或某个地区人气变旺,房价也会水涨船高。所以,对于买房自住的购房者来说,需要选择能够满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标,多比多看,在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。2、慎交定金购买房屋时候往往会经历交纳定金这一步,定金纠纷在生活中也时常发生,购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立,虽然已订立了定金条款,但购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力,以免发生违约。3、明确房产证办理时间房产证是房子的重要证件,虽然购买准现房的购房风险已经减少了不少,但是产权证书没有拿到手里,购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定,登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的,登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。
2019-05-14 16:21:45
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购买准现房有哪些好处?
答:配套已成熟对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考虑因素,但是平时看房子的户型图,缺少空间的体验感,在最后交房的时候是很容易产生巨大的落差是。因此购买准现房不但可以排除样板房带来的过度的房屋效果,也可以避免对户型图的过分信任,这样的话更有利于对房屋空间结构进行把握。买得早不如买得巧对于开发商来说,房型的推出往往采用好坏参半的手法,先抑后扬的手段也常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。因此这个时候购买准现房就是比较好的了。小区周边环境易考察有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源做为卖点,但项目交付之后,业主们便发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部实现。现房和准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。眼见为实,规避烂尾楼准现房的优势是很明显的,因为准现房是看得见、摸得着的,因此置业者能切身考察楼盘的真实情况,这样就可以给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体验小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,是很容易被误导的,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房的话则更容易掌握房屋的空间结构。购房纠纷少,风险小一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,其中的变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施也基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,这样的话也便于对比周边价位。
2019-04-30 14:55:12
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为啥买房要买准现房?
答:购买准现房的五大好处一、购房纠纷少、风险小一般而言,从购买期房到交付入住,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。二、眼见为实,规避烂尾楼准现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可让置业顾问带着自己实地考察,进屋检查房子的质量,观察屋子的 整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易 掌握房屋的空间结构。三、小区周边环境易勘察、了解有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了,你可以考察所买的小区的配套是否合适。四、配套已成熟,未来增值可期对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素,但是平时看房型图,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。五、买得早不如买得巧对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了好房再下手。
2018-05-18 11:16:30
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购买准现房需要注意什么?
答:要注意看清楚售房合同,压钱你不能压太多吧,一旦出了问题再多钱都无法安抚你内心烦躁。最好就是把售房合同拿回家仔细研究,找个律师朋友看看有没有什么漏洞,不靠谱的小房开的楼不要买。
2018-05-18 11:13:59
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买准现房注意事项有什么?
答:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。 5、列明应交费用清单,避免乱收费。 6、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。
2016-03-03 14:13:15
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购买准现房需要注意的事项以及准现房的优势
答:看得见摸得着看得见摸得着的准现房的出现,房屋主体已基本封顶完工,楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。这种直观的感受大家在商场中购买衣服包包甚至家用电器等是一样的,只有实实在在的看到产品只有才能更好的对产品下评论,更好的帮助自己做决定。可以通过许多细节的展现来评估房屋质量 比如,实际效果和虚拟效果存在的差距情况等。可以通过对看中的户型位置,判断是不是自己想要的,从而决定购买。不会因为只有一纸规划和开发商承诺的空头未来支票都盲目的下判断。做事情不是应该如此的吗?知己知彼才能百战不殆!2周期短价格平稳从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而现房周边建设一般都比较到位,设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。作为写字楼或者投资属性强的产品在这个周期中更容易出现较大的差异。因此准现房实景落实的产品规划和实景呈现,是最有效的价值平稳剂。投资更显得理性,更靠近实际。并且还有即买即收益的附加价值,也是现在准现房最受投资者欢迎的价值点。3投资风险大大降低准现房对于投资者来说,投资风险会大大降低,因为房子是客观存在的,各个方面是否符合你的要求,都可以得到实际的检验。无论是房屋的质量还是房屋的产权风险,都比期房小得多。某业内人士认为,敢于做准现房的开发商,往往对品牌信誉、建筑品质更有信心。这样的开发商,往往更能获得购房者的信任和青睐。
2016-01-08 10:06:42
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购买准现房需要注意的事项以及准现房的优势
答:看得见摸得着看得见摸得着的准现房的出现,房屋主体已基本封顶完工,楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、采光、楼间距等重要因素已经一目了然。这种直观的感受大家在商场中购买衣服包包甚至家用电器等是一样的,只有实实在在的看到产品只有才能更好的对产品下评论,更好的帮助自己做决定。可以通过许多细节的展现来评估房屋质量 比如,实际效果和虚拟效果存在的差距情况等。可以通过对看中的户型位置,判断是不是自己想要的,从而决定购买。不会因为只有一纸规划和开发商承诺的空头未来支票都盲目的下判断。做事情不是应该如此的吗?知己知彼才能百战不殆!2周期短价格平稳从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而现房周边建设一般都比较到位,设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。作为写字楼或者投资属性强的产品在这个周期中更容易出现较大的差异。因此准现房实景落实的产品规划和实景呈现,是最有效的价值平稳剂。投资更显得理性,更靠近实际。并且还有即买即收益的附加价值,也是现在准现房最受投资者欢迎的价值点。3投资风险大大降低准现房对于投资者来说,投资风险会大大降低,因为房子是客观存在的,各个方面是否符合你的要求,都可以得到实际的检验。无论是房屋的质量还是房屋的产权风险,都比期房小得多。某业内人士认为,敢于做准现房的开发商,往往对品牌信誉、建筑品质更有信心。这样的开发商,往往更能获得购房者的信任和青睐。
2016-01-07 16:44:03
4个回答 -
买准现房的好处?
答:不用担心不动工,现在有些期房,证件不齐,动工很慢
2015-06-03 00:00:00
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