共为您搜索到341条关于“lpr利率”的问答
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lpr转换后每个月按什么利率还?
答:定价基准转换为LPR后,利率在第一个重定价日前不会发生变化,从第一个重定价日开始才可能随当时的LPR而变化。重定价日和重定价周期可执行原合同约定,也可由借贷双方重新约定,房贷重新约定的重定价周期最短为一年。若重定价日为每年的1月1日,那么在2020年3月至8月的任意时点转换,2020年的利率均与原合同利率保持一致,2021年1月1日起将以2020年12月的LPR为基准加减点确定当年的利率,此后年份以此类推。若重定价日为每年贷款发放的对应日,那么根据大部分银行的转换公告,在重定价日之前转换的,2020年重定价日即可参考最新发布的LPR确定利率;在重定价日之后转换的,则需等到2021年重定价日才可参考最新发布LPR确定利率。
2020-07-31 14:04:17
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lpr利率转换好还是不转换好
答:题:lpr利率转换好。国家正在全力推进利率市场化,促进贷款利率“双规合一轨”,参考LPR定价是大势所趋,虽然没有强制要求,但是建议转换。根据人行要求,按照“等价转换”原则,用购房者现在的实际利率水平倒算出加点数值,将基准利率上下浮动(做乘法)转换成“LPR加点”(做加减法)。
2020-07-30 10:15:35
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lpr转换截止日期是什么时候
答:lpr转换截止日期是2020年8月31日,在此之前有想要转换的借贷人,就要赶紧联系银行去办理。不然后期将无法转换。
2020-07-30 10:13:34
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符合办理贷款利率定价基准转换lpr的条件
答:1、2020年1月1日前已发放或已签订合同但未发放贷款;2、参考的是贷款基准利率;3、贷款本来是浮动利率定价的。利率水平不变的固定利率贷款不用转换。需要注意的是,公积金个人住房贷款也不用转换,只有商业性住房贷款在转换范围内。
2020-07-30 10:09:46
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lpr定价基准转换截止时间
答:存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
2020-07-30 10:09:12
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lpr定价基准转换必须转吗
答:lpr定价基准转换不是必须要转。根据中国人民银行规定,存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于8月31日前完成,定价基准只能转换一次,要么转为固定利率,要么转为LPR定价利率,转换之后不能再次转换。因此也就是说可以转,也可以选择不转。
2020-07-30 10:08:16
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lpr定价基准转换不办理会怎么样
答:LPR不去办理并不会产生什么影响。贷款定价基准转换必须是经过用户的同意,这个不是强制性的,用户没有去办理转换,那么贷款合同仍旧会采用之前约定的利率。有的用户担心自己不去办理利率转换,银行会自动帮用户办理该业务,这个是不存在的。用户没有办理LPR,就默认是之前的固定利率,对于用户来说利息不会有任何变化。
2020-07-30 10:07:53
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lpr定价基准转换必须办吗
答:不是。一般可以选择转成lpr和固定利率,如果转成固定利率,那么之后的房贷利率就不再变化,按照当前的利率水平还款即可;如果选择转成lpr,因为lpr并不是固定不变的,所以之后还款的房贷利率会跟随lpr的变动而变动。无论转成lpr还是固定利率,都不再沿用之前的定价基准,之前是以央行发布的贷款基准利率为参考,这次变动之后,估计贷款基准利率也会长时间不再更新了。
2020-07-30 10:07:24
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lpr定价基准可以不办理吗
答:LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的,在2020年8月31日会完成转换,但用户有两种转换选择,一种是转换为LPR+浮动基点模式,一种是固定利率模式,所以用户是可以选择不转换为LPR的,不转LPR就是固定利率。也有部分银行会自动将用户存量浮动利率的定价基准转换为LPR,但一般也支持用户在2020年8月31日通过电话银行、网点柜台等方式申请修改为固定利率,具体可参考银行发布的转换公告。
2020-07-30 10:06:40
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lpr定价基准转换怎么算
答:新的贷款利率=LPR+基点,1基点=0.01%,基点可以为负数,基点为正数表示利率上浮,基点为负数表示利率下降。除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值, 可以用“LPR转换”微信小程序计算下。如果LPR是上升趋势,那么转换后利率会变高,利息会增加;如果LPR是下降趋势,那么转换后利率会变低,利息会减少。从最近半年看LPR是下降趋势,转LPR好,但是未来发展不可知,不管LPR是上升还是下降,转换只有一次机会。
2020-07-30 10:06:01
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lpr定价基准转换不转换可以吗
答:lpr定价基准转换不转换可以。如果借贷人不转lpr的话,银行就会默认你选择固定利率。那么贷款利率就不会发生变化,比如贷款基准利率以后就永远定格在4.9%。
2020-07-30 10:05:44
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lpr定价基准划算吗
答:目前来说lpr定价基准转换是划算的。因为如果每年重定价能降低一二十基点也是好的,我们的贷款利率会跟着降低,每月的还款额就会相应减少几十元。
2020-07-30 10:05:05
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lpr定价基准转换是好是坏
答:lpr定价基准转换有好也有坏。为保护借贷双方权益,特别是让借款人享受利率下行带来的好处,央行明确自2020年3月1日开始,推进存量浮动利率贷款定价基准转换。央行称,两种转换方式各有优势,具体如何选择取决于自己的判断,特别是对未来利率走势的判断。如果认为未来LPR会下降,那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么转换为固定利率就会有优势。举个例子,如果你目前的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折,那么按照目前5年期贷款基准利率计算,你的实际执行利率水平为4.41%(=4.9%×0.9)。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。一是如果选择转为固定利率,那么个人房贷在整个合同剩余期限内,都将执行4.41%这个利率。二是如果选择转为参考LPR定价,个人房贷利率水平将按照“5年期以上LPR+(-0.39%)”确定。其中,-0.39是固定加点点差,根据当前实际执行利率(4.41%)与2019年12月公布的5年期以上LPR(4.8%)之间的差确定。转换后到第一个重定价日前,房贷利率还是4.41%,但计算方式变成了“LPR4.8%+(-0.39%)”;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期LPR+(-0.39%)”;以后每个重定价日都以此类推。
2020-07-30 10:04:48
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lpr定价基准是多少?
答:房贷的定价基准转换为LPR,现在5年期贷款基准利率是4.9%,转换前的实际执行利率就是4.9×(1-10%)=4.41%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。根据转换时点利率保持不变的原则,这笔房贷的加减点数就是-0.39%=4.41%-4.8%,即减39个基点。但是从大多数市民的实际情况来看的话,不论做哪种选择,实际上都不会对还贷产生极大影响。业内人士指出,从2010年到2019年间,剔除掉贷款基准利率调整因素后,一般贷款利率年内波动幅度多在10个基点(也就是0.1个百分点)以内。以一笔100万元、剩余期限25年、等额本息的房贷为例,利率为4.8%和4.7%,月供相差约为57元。
2020-07-30 10:03:21
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lpr定价基准转换可以不办理吗?
答:LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的,在2020年8月31日会完成转换,但用户有两种转换选择,一种是转换为LPR+浮动基点模式,一种是固定利率模式,所以用户是可以选择不转换为LPR的,不转LPR就是固定利率。也有部分银行会自动将用户存量浮动利率的定价基准转换为LPR,但一般也支持用户在2020年8月31日通过电话银行、网点柜台等方式申请修改为固定利率,具体可参考银行发布的转换公告。
2020-07-30 10:00:10
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