共为您搜索到66条关于“公积金还房贷”的问答
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公积金还房贷是要申请提取吗
答:公积金要提取出来用以偿还房贷的话,客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。 业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。 而客户在办理的时候有两种方式可以选择,一种是“月冲”,即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息;一种是“年冲”,即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。
2022-12-14 16:07:26
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公积金还房贷是要办理冲还贷吗
答:公积金冲还贷是指用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。意思就是说使用公积金账户的月来偿还房贷的月供。但是,需要注意的是,公积金只能办理冲还贷不能提取。此外,公积金冲还贷款的方式一般分为两种,分别是“年冲”和“月冲”。年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款,并重新计算利息及月还款额,再继续按月还款的方法。月冲是指每月从还贷人缴存账户中,提取住房公积金用于归还当月住房贷款的方法。具体选择那一种冲还贷方式,职工可以根据实际情况来选择。
2022-12-14 16:06:22
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公积金还房贷要不要还款流水?
答:不需要。借贷人申请公积金还房贷的情况下一般是不需要提供还款流水的,但要提供购房的合同或者房屋产权所有证及复印件,与银行签订的贷款合同及其复印件,申请人的身份证原件及复印件,还贷款的银行卡的原件等材料。通常公积金还房贷的方式有两种,一种是提取公积金还房贷,这种情况下需要在还款一年后才可以申请。而另外一种就是办理公积金冲还贷,可以选择月冲,或年冲,这两种都是直接从个人的公积金账户中直接扣款还款。
2022-12-02 09:26:14
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公积金怎么用来还房贷
答:用公积金还房贷,有三种办法。1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
2022-11-15 09:47:40
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公积金还房贷能不能提前还款
答:公积金贷款也是可以提前还款的,不过每个银行对提前还款都有不同的规定,有的银行是需要支付违约金的。公积金贷款提前还款流程如下:1、贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。2、还款人申请提前还款,需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3、等待审批,具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4、还款存档,即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。
2022-11-10 09:24:42
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公积金还房贷是需要去公积金管理中心办理吗
答:公积金还房贷是需要去公积金管理中心办理,需要携带房贷合同,和还款账户信息、个人身份去银行办理冲还贷业务,或者申请提取。不过需要注意的是,如果日常还款的话,就不要去,直接将还款额汇入绑定账户即可。
2022-11-04 15:56:53
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房贷办理后怎么申请公积金还房贷
答:公积金提取偿还房贷首先应向银行提出书面申请,并提交有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款。
2022-11-04 15:54:34
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公积金还房贷要还款流水吗
答:不需要。借贷人申请公积金还房贷的情况下一般是不需要提供还款流水的,但要提供购房的合同或者房屋产权所有证及复印件,与银行签订的贷款合同及其复印件,申请人的身份证原件及复印件,还贷款的银行卡的原件等材料。通常公积金还房贷的方式有两种,一种是提取公积金还房贷,这种情况下需要在还款一年后才可以申请。而另外一种就是办理公积金冲还贷,可以选择月冲,或年冲,这两种都是直接从个人的公积金账户中直接扣款还款。
2022-11-04 09:14:38
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公积金可以还商贷吗有什么条件
答:公积金可以用来还商贷,客户申请商业贷款以后可以申请公积金对冲还贷,公积金本身就具有这一个功能,当然了想要申请公积金对冲还贷,需要客户的综合资质满足公积金中心的要求。想要申请对冲还贷,需要客户以下条件满足要求:1、客户的征信良好。2、客户公积金账户状态正常。3、客户公积金账户余额充足。4、客户公积金连续缴费满了12个月。5、满足公积金中心其他的要求。因此在办理这项业务以前,客户要主动联系当地的公积金中心,看看具体需要满足什么条件,做到心中有数。另外成功办理公积金对冲还贷以后,客户也要多关注公积金账户余额,如果发现公积金账户余额不足以偿还房贷了,也要尽快将不足的部分补齐,避免因为疏忽让自己没有足额还款导致逾期了。
2022-10-15 17:50:51
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配偶的公积金账户可以用来还贷款吗
答:可以用来偿还住房贷款。1、通过办理公积金对冲还贷业务比如长沙公积金月对冲还款,每月在规定的还款日用借款人以及配偶的公积金账户余额直接冲抵其月贷款本息,先用借款人的公积金账户余额,再用其配偶的公积金账户。2、以偿还住房贷款本息为由提取公积金职工及配偶偿还住房贷款本息的,可申请提取住房公积金,将配偶的公积金账户余额提取出来,用来偿还商业贷款本息,也是可以的。
2022-10-15 17:48:36
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公积金抵扣房贷怎么弄
答:一、房贷已经下款再去申请公积金抵扣房贷如果客户的房贷已经下款再去申请公积金还房贷,需要客户去公积金中心办理业务,主要流程有以下几点:1、咨询原来的贷款银行以及公积金中心。客户可以先通过电话的方式进行咨询,对公积金对冲还贷业务有一个比较详细的了解。2、带齐资料向公积金中心提出申请。在这里需要客户准备好住房公积金的账号、身份证、婚姻关系的证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款的凭证等资料,具体客户可以先去咨询当地的公积金中心,以公积金中心的要求为准。3、公积金中心对资料进行审核。这一步主要是公积金中心为了确定客户能不能办理公积金对冲还贷,公积金中心会审核客户账户情况、账户余额以及历史还房贷的记录,一般来说这并不需要花费太长的时间,客户耐心等待公积金中心的通知就好了。4、签订提取住房公积金冲还贷划款委托书。如果客户的资料通过了审核,那么公积金中心就会通知客户来签订相关的委托书以及申请办理住房公积金冲还贷业务须知。5、整理资料提交给贷款银行。到了这一步差不多流程就已经走完了,在以后的还款过程中只要客户公积金账户余额充足,银行就可以直接从公积金账户划扣资金用于归还房贷。办理完业务以后,客户可以咨询公积金中心的工作人员确定业务办理的结果,也可以通过当地公积金中心的官方微信公众号或者是网上办事大厅来确定自己的业务是不是办理成功。二、房贷还未下款打算用公积金对冲还贷比如说客户是在申请房贷的过程中就打算用公积金对冲还贷,在这个时候办理业务会比下款以后方便一些。客户可以先向开发商讲述自己的需求,开发商会有专门对接房贷业务的专员,客户按要求准备好住房公积金的账号、身份证、婚姻关系的证明、户口簿等资料提交给公积金中心。
2022-10-15 17:39:27
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公积金贷款买房放款后什么时候要开始还款
答:一般是放款后的一个月开始扣款的。借款人应按《借款担保合同》约定的还款内容,保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额,由委贷银行按月扣收。
2022-10-15 17:08:55
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公积金对冲还贷在哪里能申请
答:公积金对冲还贷在公积金中心那里申请,客户签订相关协议以后提交给公积金中心审核,当然了客户也可以在当地公积金中心的线上营业点办理业务,整体来说办理对冲还贷并不复杂。不过客户想要成功办理对冲还贷业务,需要以下条件符合公积金中心的要求:1、客户的公积金账户状态正常。2、客户公积金账户余额充足。3、客户公积金连续缴费满了12个月。4、名下没有其他公积金对冲还贷业务。5、满足公积金中心的其他要求。不同的地区公积金中心的要求不一样,客户可以咨询当地的公积金中心了解具体的对冲政策,按照提示来办理业务。在客户申请公积金对冲还贷以后,也要及时关注公积金账户里面的资金,如果发现公积金账户余额不足以偿还贷款,需要尽快将不足的部分补齐。
2022-08-10 15:53:21
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商业房贷可以用公积金还款吗
答:商业房贷可以用公积金还款,客户可以在当地的公积金中心办理相关的业务,当然了客户也可以在当地公积金中心的网上营业点申请办理对冲业务,按照要求提交相关的资料就好了。不过想要办理公积金对冲还房贷虽然简单,但还是需要客户满足公积金中心以下要求才行。1、客户的公积金账户状态正常。2、客户公积金账户余额充足。3、客户公积金连续缴费满了12个月。4、名下没有其他公积金对冲还贷业务。5、满足公积金中心的其他要求。另外不同的地区公积金中心的政策会存在一些区别,所以在办理公积金对冲还商业贷款的时候,客户可以咨询当地的公积金中心,看看具体的政策以及需要准备哪些资料。办理完成以后客户也要关注公积金账户余额,发现账户余额不足以偿还房贷的时候就要及时将不足的部分补齐。
2022-08-10 15:52:48
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怎么用公积金还房贷
答:1、一次性还款法:这是每年一次提取一定的住房公积金账户的余额,一次性冲还贷款的本金,并且按照还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算本月的还款额。 2、逐月还款法:这指的是每月直接从公积金账户中提取余额用于偿还月供的一部分,当提取的公积金金额不足的时候,可以及时补充金额。"
2022-06-14 10:22:16
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