共为您搜索到171条关于“房贷被拒”的问答
-
大庆公积金贷款年限怎么算?房贷被拒怎么办
答:借款申请人申请公积金贷款期限不得超过30年,且公积金贷款到期日不超过借款申请人(含共同申请人)法定退休年龄后5年。房贷被拒:(一)增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再次向银行申请贷款;(二)尝试其他银行,每家银行所拥有的贷款发放额度不一样,且不同的银行对贷款的审核标准有所不同;(三)寻找担保公司,通过专业的贷款中介递交材料,可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。
2021-10-20 11:51:39
1个回答 -
崇左买房贷款多久可以批下来?房贷被拒绝怎么补救
答:一般房贷在三个星期之内就能批下来。具体原因有以下几点:第一,根据我国相关法律法规规定,金融机构在收到贷款申请之后应在三个星期也就是二十一天内给予贷款人回复是否借出这笔款项。第二,若符合要求,则借贷机构应根据我国法律规定发放相应金额的借款给贷款人;否则,应向贷款人提出重新递交有效资料的要求。房贷被拒绝补救办法:1、可完善资料或减少贷额继续申请补救,这是因为银行会告知不予通过的原因,那可根据原因进行完善。2、可以换家银行进行补救,这是因为每家银行的审核标准会有所不同。3、可以选择正规担保公司进行补救,这是因为它获得银行的认可更轻松。
2021-10-20 13:06:49
1个回答 -
鞍山公积金贷款年限怎么算?房贷被拒怎么办
答:鞍山公积金贷款年限:(1)购买新建普通商品住房,贷款最长年限为30年;(2)购买二手住房的,房屋竣工使用年限10年(含10年)以下的住房,贷款最长期限为20年;房屋竣工使用年限10年以上的住房,贷款最长期限为30年减房龄。以上贷款期限均不得超过借款人剩余工作年限。房屋竣工使用年限20年以上的或列入拆迁范围的住房,不再发放住房公积金贷款。房贷被拒可以增加首付或者换一个银行试试看。
2021-10-20 12:30:18
1个回答 -
池州买房贷款多久可以批下来?房贷被拒绝怎么补救
答:1、找小贷公司如果你申请房屋贷款被拒了,那么首先最应该做的就是分析原因。一般来说,个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件,如果因为个人征信不良而被拒贷,那么再申请贷款的难度就很大,此时,购房者最好找小贷公司贷款,会比银行容易一些。2、选择等待当然了,如果你不着急着贷款买房,而且房屋贷款申请的各种资料也是齐全的,对于同一家银行,房贷申请被拒后,如果要想再次申请贷款,那么最好选择等待一段时间。3、看房贷市场风向其实,申请房屋贷款也如同买房一般,也是非常技巧的,比如,在房贷申请前看房贷市场风向,一般来说,在房贷市场,银行放贷时紧时松,这主要根据楼市政策而定的。因此,购房者要看房贷市场风向,从中找出一个好时机,也许房贷申请就成功了。
2021-10-20 12:51:27
1个回答 -
凯里公积金贷款年限怎么算?房贷被拒怎么办
答:公积金贷款的年限在1到30年之间,并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定,详细规定如下:1、贷款人购买的是商品房、限价商品房的,贷款期限不得超过30年。2、贷款人购买的是私产住房的,则贷款年限不能超过20年。3、贷款人如果购买二手住房,房屋贷款期限最长不超过15年。4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的,公积金贷款年限不得超过10年。房贷被拒可以申请无抵押信用贷款。银行无抵押信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息。银行贷款需要的条件:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;(3)有良好的征信;(4)贷款银行要求的其他条件。办理银行贷款需要准备资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供的其他资料。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
2021-10-20 12:52:55
1个回答 -
乐清买房贷款多久可以批下来?房贷被拒绝怎么补救
答:乐清买房贷款一般在7-15天左右的时间能够审批下来,不同的银行,审批的时间也会有差异。房贷如果被拒,可以换一个银行试一试。
2021-10-20 12:24:15
1个回答 -
征信不合格房贷被拒怎么办
答:征信不合格的话房贷被拒就只能等征信养好了,征信是一个硬伤,没有任何的解决方式,只能等造成影响的信用记录消失。
2021-10-20 10:56:26
4个回答 -
抚顺公积金贷款年限怎么算?房贷被拒怎么办
答:1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;3、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;4、以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年;5、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。1、有正在还贷的公积金贷款或商贷,这一点是毋庸置疑的,公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说,公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款,但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷,如果任意一种贷款未还清,购房者将不能申请公积金贷款。2、个人信用有瑕疵是我在上文提到的,对于买过房的朋友来说,这一点基本上都会在买房前核实清楚,但对于很多初次买房的刚需小白来说,签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的,责任归购房者,定金就无法要回了。3、对于热门城市来说,公积金断缴也很要命,有的城市是5年连续,有的是2、3年连续缴存公积金,如果你打算换工作,中间的社保公积金一定要做好衔接。4、公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不能马虎,对于不能按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。
2021-10-19 18:03:35
1个回答 -
株洲买房贷款多久可以批下来?房贷被拒绝怎么补救
答:房贷批下来的时间并没有明确的标准,不同银行、不同时间段申请都会影响审批时效,短的话需要2-3周,时间长的话有可能要3个月以上。房贷被拒绝的补救方法:1、可完善资料或减少贷额继续申请补救,这是因为银行会告知不予通过的原因,那可根据原因进行完善。2、可以换家银行进行补救,这是因为每家银行的审核标准会有所不同。3、可以选择正规担保公司进行补救,这是因为它获得银行的认可更轻松。
2021-10-19 16:44:28
1个回答 -
三亚公积金贷款年限怎么算?房贷被拒怎么办
答:1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;3、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;4、以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年;5、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。
2021-10-19 18:01:37
1个回答 -
海口买房贷款多久可以批下来?房贷被拒绝怎么补救
答:一般房贷在三个星期之内就能批下来。具体原因有以下几点:第一,根据我国相关法律法规规定,金融机构在收到贷款申请之后应在三个星期也就是二十一天内给予贷款人回复是否借出这笔款项。第二,若符合要求,则借贷机构应根据我国法律规定发放相应金额的借款给贷款人;否则,应向贷款人提出重新递交有效资料的要求。房贷被拒绝补救方法如下:1、可完善资料或减少贷额继续申请补救,这是因为银行会告知不予通过的原因,那可根据原因进行完善。2、可以换家银行进行补救,这是因为每家银行的审核标准会有所不同。3、可以选择正规担保公司进行补救,这是因为它获得银行的认可更轻松。
2021-10-19 16:33:20
1个回答 -
巴彦淖尔买房贷款需要满足什么条件?房贷被拒怎么办
答:一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款 申请住房公积金贷款需具备以下条件持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式; 符合住房资金管理中心规定的其他条件。二、个人贷款买房条件之商业贷款 申请商业贷款买房需具备以下条件:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间;具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;具有所购住房的合同书;具有支付所购房屋首期购房款能力;具有贷款人认可的有效担保;售房人对所购房屋具有合法处置的权利,所购房屋具有房屋所有权证;房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;银行规定的其他条件。房贷被拒可以申请无抵押信用贷款。银行无抵押信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息。年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间。”
2021-09-22 08:14:06
1个回答 -
宁德买房贷款需要满足什么条件?房贷被拒怎么办
答:买房贷款条件:1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。3、有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明;4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;5、能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款。6、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;7、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。即使被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。而且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。
2021-09-08 09:44:02
1个回答 -
买房银行不放贷,定金能退吗?
答:根据楼盘网小编的了解,买房银行不房贷的话,购房者是可以协商申请退款的,银行不批贷款既不属于业主的责任,也不属于开发商的责任。根据《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
2021-05-24 16:37:46
1个回答 -
房贷面签通过之后还是被拒了是什么原因?
答:1、征信不良:房贷审核时会查询夫妻双方的征信,两者是互相影响的,就算贷款人的征信良好,另一方有过逾期或其他失信行为,也会影响到房贷的审批结果。而且银行一般在审核时会查询用户近5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况,用户若想成功申贷,那么一定要保证近5年内信用良好才行。2、资不抵债:申请房贷时,用户还需要向银行提交流水账单,以便银行了解其收入状况,而且银行规定用户的月收入必须要在月供的两倍以上才行。若是用户当下的负债率较高,收入较低,两者无法保持平衡的话,银行也会拒贷处理。3、婚姻状态异常:之前有很多人都通过假离婚来钻漏洞买房,现在银行为了防止这种情况的发生,就会要求离婚一年以上的用户才能申请房贷。
2021-05-20 16:50:07
1个回答