确权证能代表房产证吗?

答：房屋确权与房产证密不可分，房屋确权证包括房产证。房产证只是房屋所有人和土地所有人的一个证据，它本身就早已包括在了房屋确权里面。只有同时拥有这两个证明，才能拥有房屋和土地的使用权，这也意味着房屋是合法的，房管局可以查询。

2024-01-27 15:12:38

怎么办理房屋确权

答：1、买方携带身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图。2、买方或卖方携带测绘图及其他相关文件到评估公司申请评估，出具评估报告。3、携带评估报告及其他相关文件到税务部门缴纳契税，出具契税单。4、携带所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。

2023-12-29 09:40:49

房子确权证和房产证一样吗?

答：房屋确权不是房产证，但是它和房产证是分不开的，房屋确权里面是包括了房产证的。只有同时拥有这两个证件，你才拥有房屋和土地的使用权利，也代表了这套房子是合法的，房管局那边是可以查询到的。

2023-12-23 13:56:38

房屋确权到谁名下就是谁的吗

答：房本是谁的名字并不一定房子就是谁的。如果房子是在婚姻存续期间购买的，那即使只写了一个人的名字，也属于双方的共同财产。如果房子是父母赠送给孩子个人的，那房子就是孩子的个人财产。

2023-09-08 11:56:41

房屋确权是什么意思?

答：房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

2023-03-01 17:07:53

房屋确权证属于房产吗

答：房屋确权不是房产证,两者存在差别。房屋确权一般指的是对农村住宅的确权,农户获得的确权证书,只是房屋的使用权,其所有权还是归国家所有,使用人不能凭借房屋确权证书随意出售农村住宅。而房产证是购房者通过买卖等方式获得房屋所有权的有效凭证,业主可凭借房产证依法处分住宅。

2022-12-27 17:21:43

征收房屋要交房屋确权证吗

答：要的。根据我国国土资源部的计划，将确权证作为征地补偿的依据，现我国有不少地区都在进行土地确权证登记颁发工作。在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿，凡是进入市场流转的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用地使用权一律禁止流转。

2022-11-26 09:19:29

房屋宅基证是房屋确权证吗

答：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。房屋确权，是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权，是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。

2022-11-25 09:42:40

房屋确权只有房基地确权吗

答：房屋确权不是宅基地确权。1、发证机关不一样宅基地确权的发证机关是乡镇土管部门，而房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局。2、获取方式不一样宅基地确权根据户来分配的，每一个户口只有1处宅基地，而房屋确权的土地要进过拍卖获得，需要交钱。3、性质不一样宅基地确权是集体土地性质，房屋确权具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

2022-11-01 10:32:20

农村继承的房屋可以确权吗

答：房屋遗产继承可依法确权。因房屋继承产生权属争议的，当事人可以向法院提起确权诉讼

2022-10-14 09:18:48

房屋确权证是什么意思

答：房屋确权证是证明房屋归属的重要证件，按照相关法律规定，房屋确权证明确居民对房屋的所有权，并且享有一定期限内对房屋建筑土地的使用权。房屋所有权拥有者依法享有对自己房屋的使用、占有、处分、收益等权利，在出现产权纠纷时起到重要的依据作用。

2022-10-08 08:04:56

房屋确权后可以更名吗

答：只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般对你家房屋进行确权的工作人员是乡级或县级以上人民政府，他们具有确认所有权和使用权的权力。

2022-09-29 09:21:16

农村房屋确权能买卖吗

答：农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。

2022-09-29 09:18:36

房屋确权可以更名吗

答：房屋确权后也是可以更名的，具体的房产更名流程如下：第一，把房产合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同。第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2022-09-27 09:40:40

房屋确权需要房产证吗

答：房屋确权是不需要房产证的，房屋确权主要是为了保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用以及处分等权利，是唯一完全的物权。同时它也是房地产权属登记、权属变更、转让以及中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般来说，房屋确权准备以下资料即可：1、宅基地登记申请书；2、农村房屋所有人的身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、房屋权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）。

2022-09-22 09:34:12