共为您搜索到229条关于“首套房首付”的问答
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杭州首套房首付比例是多少
答:在杭州申请公积金贷款或者商业贷款购买首套房的首付比例一般是30%。如果我们没有固定的收入,向银行申请贷款购买首套房,其首付比例一般是60%。如果我们购买的首套房是经济适用房,公积金贷款首付比例最低为20%。如果我们够买的首套房是二手房,房龄在20年以上,公积金贷款首付比例最低为40%。"
2022-05-30 23:36:16
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成都首套房首付比例是多少
答:现在在成都购买首套房的房贷首付比例仍然是不能低于30%,并没有降低或是提高首付的比例。只是现在在利率方面是没有任何优惠的政策,但如果贷款是在5年以上,那它的利率是6.8%。目前成都也有一部分的银行,是需要根据个人的征信情况来调整利率的,只有征信记录好的人才能获得办理基准利率的机会。"
2022-05-31 05:16:26
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太原首套房首付比例20%了吗
答:太原首套房首付比例调整为20%了。太原市委、市政府于5月18日发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》,其中对满足居民合理住房需求的相关措施中明确:1、支持刚性购房需求,鼓励首套房首付比例按照20%执行,根据不同面积分别给予全额、80%、50%契税补贴;放宽新市民、青年人购买首套新建商品住房的限制,无需再提供相关证明。2、满足改善型购房需求。允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性住房;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房,执行首套房贷款政策;二套房契税补贴参照购买首套房标准下浮20%。3、保障人才购房需求,对符合条件的人才按照不同层级发放5-20万元的一次性购房补贴。对其他类人才发放2万元临时购房补助。4、加强公积金贷款支持力度,首付比例按20%执行;人才购买自住住房首次申请住房公积金的不受缴存年限限制,额度提高至100万元。
2022-05-27 09:25:25
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首套房首付比例最低降至20%,为什么购房者还是不愿意买房
答:购房者现在不愿意买房的原因可能有:1、房产失去升值的可能;2、鼓励政策带来的好处没想象中的那么大;3、购房者观念出现变化;4、生活压力比较大,没有精力在买房。
2022-05-27 08:06:00
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多地首套房首付比例降至20%,首付降低了是怎么回事
答:买房首付降低意味着降低贷款买房的门槛,降低了用户的购房成本。另外,首付比例降低了,意味着用户办理的贷款额度增加了。在办理房屋贷款的时候,贷款年限越长、贷款额度越高,产生的贷款利息就会越多。在相同的贷款年限、贷款利率之下,首付低的用户要比首付高的用户每个月偿还的月供更高且支付的利息也会越多。
2022-05-26 11:30:27
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多城首套房首付降至两成,这具体有哪些城市
答:两成首付”的出现,最早可追溯到2月,菏泽、重庆、赣州、佛山和南通等城市率先进行了商业银行贷款首付的下调。
2022-05-26 11:15:22
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首套房首付多少
答:个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:1、首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(包含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平方米的,首付最低30%以上。 2、使用银行商贷的话,最低首付比例为房屋总价的30%。"
2022-05-24 11:25:31
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太原首套房首付政策 可以首付20%吗
答:太原首套房首付政策可以首付20%。2022年5月18日,发布了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)。《意见》对购房者在太原市购房的要求进行了调整。一是支持刚性购房需求,鼓励首套房首付比例按照20%执行,根据不同面积分别给予全额、80%、50%契税补贴;放宽新市民、青年人购买首套新建商品住房的限制,无需再提供相关证明。二是满足改善型购房需求。允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性住房;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房,执行首套房贷款政策;二套房契税补贴参照购买首套房标准下浮20%。三是保障人才购房需求,对符合条件的人才按照不同层级发放5-20万元的一次性购房补贴。对其他类人才发放2万元临时购房补助。四是加强公积金贷款支持力度,首付比例按20%执行;人才购买自住住房首次申请住房公积金的不受缴存年限限制,额度提高至100万元。五是搭建线上线下购房平台,支持引导房地产企业优化销售服务,推出让利举措。六是畅通二手房交易流通渠道,为房产交易流通创造良好条件。七是落实山西中部城市群一体化发展战略,区域内居民购房享受同等购房支持政策。
2022-05-24 09:02:06
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太原楼市新政策 首套房首付比例是多少
答:一是支持刚性购房需求,鼓励首套房首付比例按照20%执行,根据不同面积分别给予全额、80%、50%契税补贴;放宽新市民、青年人购买首套新建商品住房的限制,无需再提供相关证明。二是满足改善型购房需求。允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性住房;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房,执行首套房贷款政策;二套房契税补贴参照购买首套房标准下浮20%。三是保障人才购房需求,对符合条件的人才按照不同层级发放5-20万元的一次性购房补贴。对其他类人才发放2万元临时购房补助。四是加强公积金贷款支持力度,首付比例按20%执行;人才购买自住住房首次申请住房公积金的不受缴存年限限制,额度提高至100万元。五是搭建线上线下购房平台,支持引导房地产企业优化销售服务,推出让利举措。六是畅通二手房交易流通渠道,为房产交易流通创造良好条件。七是落实山西中部城市群一体化发展战略,区域内居民购房享受同等购房支持政策。
2022-05-24 09:01:40
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现在首套房首付多少
答:1、一般情况下,新房商业贷款首付比例是30%,但是如果购房者资质信用良好,并且名下资产比较多者,也可以申请最低首付25%。 2、使用公积金贷款,房屋面积在90㎡以下的,首套房首付比例至少要在20%以上,房屋面积在90㎡以上的,首套房首付比例至少要在30%以上。"
2022-05-18 09:57:13
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首套房首付
答:央行和银监会发布通知,不实施限购的城市,首套房首付比例最低不能低于25%,限购城市是无法直接受益的;此政策出之前,央行和银监会也规定,如果已拥有一套普通住房,并且将购房贷款结清,想要购买第二套普通住房,最低首付比例是30%,即使是首套房贷款已还清,首付比例也不能低于三成。"
2022-05-17 06:41:33
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2022年首套房首付比例是多少?首付款不够怎么办
答:1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万乘30%=30万元。2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元乘50%=50万元。3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。4、有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。例如总价为100万元的房子,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的首付压力。
2022-04-24 09:50:13
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天津首套房首付最低多少?
答:1、在本市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。2、在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,首付款比例调整为不低于60%。
2022-04-18 17:55:34
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上海首套房首付比例是30%还是35%
答:根据上海市商品房贷款政策规定,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。
2022-04-14 10:01:27
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买首套房首付比例可以自己选择么
答:关于房贷首付比例,在不低于最低比例的基础上,客户其实是可以自主选择的。而房贷首付比例一般最低不能低于三成,因此,在三成的基础上,客户可以根据自身经济情况、还款能力和实际贷款需求来进行选择。客户可以只支付三成;若有一定资产财力、经济收入较高,也可以多支付一些,四五成都行。而首付款支付得多,也能相应降低贷款金额,对贷款审批其实有一定帮助。
2022-03-30 10:21:04
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