开发商不让验房就要业主收房怎么办

其他3条回答

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  130****4763

  2023-03-18 23:07:42

  当开发商的工作人员要求你在验房前签字时，你要求你先看看购房合同。如果你的购房合同里没有这个，不要慌。告诉工作人员，根据合同法和房管局的有关规定，他们有权在房屋关闭前对房屋进行检查，否则他们将拒绝关闭房屋，并将被追究逾期交付的责任。

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  131****4636

  2023-03-19 02:44:14

  你来收房，发觉开发商不要你验房，不要吵也不要闹，千万别造成开发商对于你的留意，
  当场找与你同样户型的小区业主，等到他签过字去验房时，跟随他来他们家先看一下，这个就基本能预计自身房子交付状况。
  看完之后叫个朋友来，替你全程调查取证，最先大家需在交房现场录像，表明当日准确时间，依据哪一个开发商通告赶到某某某新项目交房，再让你的好朋友将手机隐藏着一点儿，才能进入交房现场取证。
  当开发商相关工作人员规定先签名才可以验房时，你规定首先看买房合同。
  依据国家住建部标准房地产市场要求，新版本买房合同都是会标明房子在交付使用先前，购房人有权利查验房屋，不然归属于违反规定交房，购房人有权拒绝收房。
  你将这一套搬出来之后，90%的开发商就必须要让先验房。
  假如你买房合同中没有这一条，也不要慌张，告知相关工作人员，根据合同法和房产管理局的有关规定，有权利先验房再收房，不然回绝收房，并且会追责她们贷款逾期交房的职责。
  第一，开发商相关工作人员认为你内行人，欺压新手能够，针对你那样的专业人员成本很高，为了保障交房纪律，开发商会到台面上喊着管腔的对你说，这也是公司制度，大家都先收房再验房，私下里却偷偷地陪你去先验房。
  第二，开发商不知者无畏，就是非常强硬不要你先验房，此刻你也不用跟他们争执。
  只需再去做三件事，那时候开发商以求着你来验房。
  ①向有关房管局投诉，但要知道举报电话全程音频。
  ②向12315网址平台投诉。
  ③回家了拟定一份催告函，根据邮递的形式邮递给开发商。

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  134****4400

  2023-03-18 17:23:41

  你去收房，发现开发商不让你检查房子，不吵也不吵，不要引起开发商对你的注意，
  现场找和你一样户型的业主。他签字检查房子时，先跟着他去他家，这样他就可以估计房子的交付情况。
  看完后，打电话给一个朋友帮你收集整个证据。首先，你应该在交付现场录像，解释当天的具体时间，根据开发商的通知到某个项目交付，然后让你的朋友把手机藏起来，然后进入交付现场收集证据。
  当开发商的工作人员要求你在验房前签字时，你要求先看购房合同。
  根据住房和城乡建设部规范房地产市场的规定，新的购房合同将表明，买方有权在交付前检查房屋，否则属于非法交付，买方有权拒绝接受房屋。
  当你搬出这套房子时，90%的开发商不得不让你先检查房子。
  如果你的购房合同没有这个，不要惊慌，告诉工作人员，根据合同法和房屋管理局的有关规定，有权先检查房子，否则拒绝接受房子，并将追究他们逾期交付的责任。
  首先，开发商的工作人员认为你知道怎么做。欺负小白是可以的。欺负像你这样的专业人士的成本太高了。为了不影响交付秩序，开发商会公开告诉你，这是公司的规定。每个人都先接受房子，然后再检查房子，但他们偷偷地带你先检查房子。
  第二，开发商无知无畏，就是很难不让你先验房，这个时候你也不用和他们争论。
  开发商只需要再做三件事，就可以来检查你的房子了。
  ①向当地住房管理局投诉，但记住记录整个投诉电话号码。
  ②投诉12315网站平台。
  ③回家起草律师函，邮寄给开发商。

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