商业用房能提取住房公积金吗

其他6条回答

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  138****7602

  2023-06-28 16:53:01

  商业用房不能提取住房公积金。
  购买商品房提取条件：
  1. 必须是位于公积金缴存地的商品房，房产证上注明为住宅用途，未注明用途的也适用于提取。
  2. 申请人本人及配偶提取，已婚状态需提供结婚证，未婚状态不提供。
  3. 购房合同或购房协议。
  4. 购房发票或《商品房销售管理办法》规定的不动产权证书。
  购买二手房提取条件：
  1. 通过贷款购买商品房或二手房的，办理住房公积金贷款后，自贷款之日起一年内可申请提取贷款事项。
  2. 本人及配偶提取，已婚状态需提供结婚证，未婚状态不提供。
  3. 购房合同或购房协议。
  4. 购房发票或《商品房销售管理办法》规定的不动产权证书。
  办理流程：
  1. 申请人提取前，需向所在单位提出申请，单位会将申请人所购房屋是否符合提取条件进行初审。
  2. 单位会出具提取申请书，并提供加盖公章的申请人购房发票原件或不动产权证书原件。
  3. 申请人凭购房发票或不动产权证书原件，向单位办事处提出提取申请，并经过初审后，报公积金管理中心。
  4. 公积金管理中心会进行二次审核，审核通过后，即可发放提取款项，一般需要3个工作日左右。

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  132****2401

  2023-03-16 20:45:28

  商业用房不可以获取住房公积金，《住房公积金管理办法》明确要求：住房公积金理应用以职工选购、修建、拆建、维修自己住住房，单位或者个人不可转借。住房公积金体制的创建，通常是处理职工的最基本住房消费，并且一定要职工用以自居住住房消费。职工选购商业用房的消费个人行为，并不属于职工的最基本消费，并不是处理职工的住房条件难题，不符住房公积金专门用于处理职工基本上住房难题的效果，因而，选购商业用房不可以获取住房公积金。

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  130****2536

  2023-03-16 18:26:55

  住房公积金不能从商业用房中提取。《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金应用于员工购买、建造、翻建和大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。建立住房公积金制度主要是为了解决员工的基本住房消费，必须是员工自住住房消费。

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  131****7413

  2023-06-28 11:24:32

  商业用房不能提取住房公积金。一般商业房产也是可以提取公积金的，不过要提前到当地的房产局进行咨询，得到允许之后才能办理相关手续。

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  135****7176

  2023-06-27 18:33:53

  可以，商业用房也属于房屋，具备居住属性，因此购买商业用房公积金贷款流程如下描述：
  1. 申请公积金贷款恋应到当地住房公积金管理中心办理。
  2. 申请者须同时满足公积金贷款条件，包括贷款人资格、贷款额度、贷款期限等。
  3. 公积金贷款的还款方式只有等额本金和等额本息两种，需在贷款申请表中选择。
  4. 公积金贷款填写申请表，提交申请表，住房公积金管理中心按规定办理贷款手续，如不符合条件则不给予办理。
  5. 住房公积金还贷月供=借款人每月还贷能力=借款人月缴存额÷还款月数
  6. 住房公积金贷款一般只能用于购买首套住房和第二套住房，套型建筑面积在90平方米以下。
  以上就是商业用房公积金贷款的流程和条件，需要注意的是，不同的地区规定可能存在不同，具体流程和要求建议咨询当地住房公积金管理中心。

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  136****2176

  2023-03-16 12:51:46

  商品房不能提取住房公积金，《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金应当用于职工购买、建设、改造、大修自用住房，任何单位和个人不得用于其他用途。建立住房公积金制度，主要是为了解决职工的基本住房消费，而且必须是职工用于自住的住房消费。职工购买商品房的消费行为不属于职工的基本消费，不解决职工的生活条件，不符合解决职工基本住房问题的目的。因此，购买商品房不能提取住房公积金。

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