在中介卖房子要付什么费用

其他3条回答

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  139****4194

  2023-03-08 07:37:22

  出售二手房还需要缴纳个人所得税：如果出卖人能提供完整准确的相关凭证，并能正确计算应纳税额，应按应纳税所得额的20%征收个人所得税；转移生产成本：如果房屋是使用权房，则必须转移到产权房进行交易，所有费用由卖方单独承担。

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  134****3845

  2023-03-08 01:54:39

  1、交易费用：交易费用按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%的费用；
  2、合同印花税：按房屋产权转让成交金额的0.05%缴纳；
  3、房地产经纪费(中介费)：房屋成交价格总额为0.5～2.5%计收，买卖双方付款总额不超过交易价格的3%；
  4、转让费：房屋为使用权房的，必须转让为产权房进行交易，所有费用由卖方独自承担。转让费一般由房屋所在的物业管理公司提供，并根据房屋方向、房屋年龄、业主年龄等因素进行评估；
  5、出售二手房还需缴纳个人所得税：卖方能够提供完整准确的相关凭证，能够正确计算应纳税额的，按应纳税所得额的20%征收个人所得税；纳税人未能提供完整准确的相关凭证，不能正确计算应纳税额的，应当核实征收，税率暂定为计税价格的1%。

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  137****4067

  2023-03-08 11:55:49

  1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平米，卖方担负50%花费；
  2、印花税率：依照房屋产权变更的交易额的0.05%交纳；
  3、房产经纪费(介绍费)：按房屋成交价总额0.5～2.5%收取，交易双方付钱总数不得超过成交价的3%；
  4、转产费：假如房屋是使用权房，则需转为产权房才可以进行买卖，相关费用由卖方独自一人担负。转产费一般由房屋所属物业服务公司提供，依据房屋房屋朝向、楼龄、小区业主工作年限等多种因素开展鉴定；
  5、出售二手房还要交个税：假如卖方可以提供详细、准确的相关凭据，可以准确测算应纳税额的，要采取查账征缴，依应纳税额的20%计税个税;对经营者无法提供详细、准确的相关凭据，不可恰当测算应纳税额的，要采取定额征收，征收率暂定为组成计税价格的1%。

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