卖房委托书如何公证

答：1、提出公证申请：当事人需要向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交相关材料，包括房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明等。2、公证受理：公证部门对当事人的公证申请进行审查，如果符合公证条件，就会予以受理。3、公证审查：公证员在受理公证的同时，对当事人提交的材料进行审查。如果发现材料不完备或有疑义，会通知当事人作必要的补充。公证部门也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书：在审查通过后，公证部门会按照规定的程序办理公证，并出具公证书。

2024-03-12 09:20:22

委托卖房的公证书有有效期吗？

答：委托期限没有相关法律规定多久时间，委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限。如果不设定的话，该委托公证一直有效。原则上委托书公证文书没有时效问题。只要公证没有依法撤销，它就是有效的。公证本身没有时效，是随着被公证的对象的存在而存在的。

2023-12-09 14:47:28

可以委托卖房吗

答：卖房是可以委托别人办理的。委托他人买卖房屋，必须由委托人和被委托人去公证处办理委托公证，由被委托人全权办理房屋的买卖和过户手续。请注意，委托代理授权可以采用书面形式或口头形式，但采用书面形式时，授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或盖章。以上信息仅供参考，具体的情况可以查阅相关法律法规或者咨询专业律师。因此，卖房可以委托别人办理，但双方必须去公证处办理委托公证，以确保代理行为的合法性和有效性。

2023-11-27 09:55:42

把荆州的房子卖掉，去武汉买房可以吗？

答：目前贷款利率低，如果是刚需可以卖。武汉现在认房不认贷，也可以不卖荆州的房子，直接买也是按首套贷款

2023-09-04 20:56:44

能异地公证委托卖房吗

答：能的，需要准备好委托书进行公证，然后托付给中介或者亲戚朋友，但是需要注意费用问题，特别是房子的房价，一定要先了解清楚，不能任由别人出价，这样会影响到自己的利益。

2023-08-14 14:54:15

人在国外卖房委托怎样办

答：如果您在国外，想出售国内的房产，需要办理委托公证书。以下是具体步骤：联系当地的大使馆或领事馆，咨询办理委托公证书需要的材料，如身份证、户口簿等。准备好相关材料后，寄到国内公证处做译本公证，需要申请人的身份证、《居民户口簿》，集体户籍的还需要提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件，外国人需持护照、港澳居民持身份证、通行证，台湾居民持台胞证，由代理人申办的，需提交经国内公证或经我国驻外使领馆认证的委托书和代理人身份证件原件。公证完成后，可以将公证书寄回国外。请注意，具体要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议先和大使馆或领事馆联系，了解详细的要求和步骤。

2023-08-07 09:31:55

房子买了以后多长时间可以往外卖，可以在出售

答：只要是产权证已经办理的，房屋是随时可以出售的，我们生活中所说的“满二”、“满五”，是满两年、五年，会减免一定的购房税，希望以上对你有帮助

2023-06-12 09:17:57

换房是先卖房好还是先买房好？

答：个人建议，可以同时进行。 首先，先看好您需要买的房子，并和房东沟通好给您一定的时间来卖房（一般2-3个月或更长一点），沟通好（您卖掉房子后在办理过户程序）再签订三房合同，支付房东一定比例的房屋定金，并尽快出售自己的房子。这样不会耽误您卖房而且又能买到心怡的房子。当然这样也是存有一定风险的，原买的房子有可能在您卖房的同时大涨价，房东如果能付的起违约金是可以违约的，所以再付房东定金时有条件多付的可以多付一些定金的，这样即便违约赔付也高的,不过大部分房东就不会违约的。

2023-05-30 15:46:40

委托中介卖房有风险吗

答：委托中介卖房是可能有一定风险的，委托合同需要写清楚一点，以免被不靠谱的中介坑了。

2023-05-10 09:36:05

委托卖房是什么意思？

答：委托卖房就是房产委托行为。有关房产委托行为是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

2023-03-15 09:09:23

在中介卖房子要付什么费用

答：1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元/平方米，卖方承担50%费用；2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳；3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%；4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定；5、出售二手房还需要交个人所得税：如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

2023-03-07 16:26:41

委托卖房公证费用是多少

答：委托卖房公证费用一般是按份收取，价格大约在100元到300元之间，因为各个地区，各个公证机构的情况不同，所以不能确定具体费用，委托人可以直接携带身份证、房产证、结婚证、户口本等材料到公证处办理，注意卖房委托公证，必须要所有产权人都到场。

2022-12-10 12:49:41

委托卖房公证需要什么资料

答：已婚：夫妻双方的身份证明原件、户口簿原件、结婚证原件、不动产权证原件、受托人的身份证明复印件;未婚：委托人身份证明原件、户口簿原件、不动产权证原件、受托人身份证明复印件;离异：委托人身份证明原件、户口簿原件、离婚证原件、离婚协议。

2022-12-05 07:54:47

委托卖房期限一般多久？

答：委托卖房期限没有相关法律规定多久时间。一般在进行委托卖房之前，需要携带相关资料办理委托公证，在办理时，委托人可以根据自己的需求设定一个具体的委托期限，公证在委托期限内都是有效的。如果不设定的话，该委托公证就一直有效。原则上委托书公证文书没有时效问题。只要公证没有依法撤销，它就是有效的。公证本身没有时效，是随着被公证的对象的存在而存在的。

2022-11-03 09:55:06

房屋委托书需要公证吗

答：1、房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由你承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。2、委托书公证是指指国家公证机构根据委托人的申请，按照法律规定证明委托人授权给他人以自己的名义实施某种法律行为的活动，而该活动是具有真实性、合法性的。3、其中，委托书的具体内容包括委托人与受托人的基本情况，比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等； 委托人与受托人的关系；委托期限；委托的原因；委托的权限范围；受托人是否有转委托权；其他需要明确的内容。

2022-09-09 10:02:26