房贷抵扣个税需要满足哪些条件，二套房还可以抵扣吗

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  138****8723

  2023-03-04 00:46:35

  依据《关于做好个税专项附加扣除暂行规定工作的通知》第十四条明文规定，纳税人自己或是另一半独立或是一同应用银行业或是公积金住房按揭贷款为自己或其直系亲属选购中国境内住宅，所发生的首套住房贷款利息费用，在实际发生贷款利率的年度，依照每月1000块的标准定额扣除，扣除时限最多不超过240个月。纳税人只有享有一次首套住房贷款利息扣除。
  有两套房子不能抵个税。仅有首套房房贷经夫妇协议约定,能选由其中一方扣除个人所得税,实际扣除方式为一个年度内不可以变更,两套房子的情形下不能开展个税扣除。

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  137****8833

  2023-03-03 19:07:05

  根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条，纳税人或者其配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金的个人住房贷款购买中国国内住房的，在实际贷款利息发生的年度，按照每月1000元的标准定额扣除首套住房贷款的利息支出，最长扣除期限不超过240个月。

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  136****8501

  2023-03-03 16:10:26

  根据《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国住房的，在实际贷款利息年度，扣除期限不得超过240个月。纳税人只能享受第一套住房贷款的利息扣除。
  有两套房子不能扣除个人所得税。只有第一套抵押贷款经夫妻双方同意，一方可以选择扣除个人所得税，具体扣除方式不能在纳税年度内改变，两套房不能扣除个人所得税。

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