如果新房延迟交房本人要怎么办

其他3条回答

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  139****3134

  2023-03-01 10:36:46

  大多数业主可以根据合同中的协议起诉开发商，要求他们尽快交付房屋，并根据业主的实际损失支付逾期交付的违约金。第二，业主有权解除合同。法律规定，出卖人延迟交付房屋或买受人延迟支付购房款，经催告后三个月内未履行合理期限。当事人一方要求解除合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外。

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  136****3016

  2023-03-01 10:04:20

  一、规定开发商尽早交房并支付贷款逾期交房的违约金。众多业主可以根据合同中约定提起诉讼开发商同时要求尽早交房，并依据业主的直接损失赔偿贷款逾期交房违约金。二、业主有权利终止合同。法律法规，出卖人迟延交付房子或是购房人诉讼时效付款购房的钱，经催告后在三个月的有效时间内仍未完全履行，当事人一方要求解除合同的，应予支持，但当事人还有另外约定的除外。如果因为开发商资金链断裂等方面的因素，业主能选依规或依约定终止合同同时要求开发商退还“购房的钱 贷款利息 违约金”。 法律规定：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或是履行合同义务不符约定的，应承担继续履行、采取措施或是赔偿责任等合同违约责任。

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  135****2873

  2023-02-28 18:17:07

  一、要求开发商尽快交房，并支付逾期交房的违约金。业主可根据合同约定起诉开发商，要求其尽快交房，并按业主实际损失赔偿逾期交房违约金。二、业主有权终止合同。法律规定，如果卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款，并且在催促后三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方要求终止合同的，应予以支持，但当事人另有约定的除外。因开发商资金链等原因，业主可选择依法或约定终止合同，并要求开发商返还“购房款” 利息 违约金”。 法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

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