签了认购书不想买了怎么办

其他3条回答

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  130****2544

  2023-02-21 04:45:19

  签订了认购书不想买了处理方法如下所示：
  1.假如买方不按照认购书规定时间、地址去签约，属买方违约，定金不予以返还;卖家在认购书规定期限内将申购房子转售他人而造成无法宣布签约，属卖家违约，应二倍返还定金。
  2.如果两个人在规定期限内，宣布签署合同，则定金在买方履行合同后，可抵作购房款或取回;彼此执行正式合同环节中，一方违约的，可用“不予以返还”或是“二倍返还”。
  3.如果两个人根本不存在以上第一项的违约个人行为，只对预购合同及合同补充协议内容无法达成一致，而难以签约的，卖家应将定金悉数返还买方。
  4.假如一方在开始签约过程中对认购书中确定的标准，如价钱、门牌号、总面积等进行调整而造成签约未果，视作违约，买方违约的，定金不予以返还;卖家违约的，应二倍返还定金。

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  138****2677

  2023-02-20 23:41:27

  卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，导致未能正式签订合同。如果卖方违约，押金应双倍返还。如果双方在规定期限内正式签订合同，押金可以在买方履行合同后作为房款或收回；如果双方都没有上述第一项的违约行为，很难就预售合同和补充协议的内容达成一致，但未能签订合同，卖方应将押金全部返还给买方。

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  132****2312

  2023-02-20 19:32:35

  签订认购书不想买的处理方法如下：
  1.买方未按照认购书规定的时间、地点签订合同的，买方违约，定金不予退还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，导致未正式签订合同的，卖方违约，定金应双倍退还。
  2.如果双方在规定期限内正式签订合同，买方履行合同后，押金可抵消或收回；在履行正式合同的过程中，一方违反合同的，适用“不予退还”或“双倍退还”。
  3.如果双方都没有上述第一项违约行为，很难就预售合同和补充协议的内容达成协议，但未能签订合同，卖方应将所有押金返还给买方。
  4.一方在正式签订合同时修改认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等，视为违约，买方违约的，不予退还定金；卖方违约的，应当双倍退还定金。

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