婚前个人房产离婚怎么分配?
共4个回答
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139****5016
2023-02-18 09:19:42婚前个人房产离婚分配方法可以分为以下几种:
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1、一方在婚前取得产权的房产,属于个人财产,离婚时房屋归个人所有。
2、一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,但婚后才取得房产证的,该房产也认定为婚前一方的个人财产。
3、一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷的房子,双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。
4、婚前购房时一方父母出资购房,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记一方的婚前个人财产,在离婚分割财产时,另一方无权请求分割。
5、婚前一方父母出资,产权登记在双方名下的房子,该房产属于夫妻共同财产,离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。
其他3条回答
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139****7574
2023-02-18 20:40:14结婚前个人房产离婚分派方式可分为以下这些:
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1、一方在结婚前获得产权年限房产,归属于财产,离婚时房子归个人财产。
2、一方结婚前付款所有购房款后,买卖已完成,但结婚后才获得房产证,该房屋也定性为结婚前一方的财产。
3、一方婚前贷款选购,财产付款首付款,产权登记在我方名下,结婚后夫妇共同还贷的房子,彼此婚后共同还贷收取的账款及相匹配资产升值一部分,离婚时会产权登记一方对另一方给予补偿。
4、婚前购房时一方父母注资买房,且产权登记在自身儿女名下,则该房屋归属于备案一方的婚前个人财产,在离婚分割资产时,另一方没有权利要求分割。
5、结婚前一方父母注资,产权登记在彼此名下的房子,该房屋夫妻共有财产,离婚时依照资产分割的基本原则同时结合详细情况开展分割。 -
136****7688
2023-02-18 14:23:11婚前个人财产离婚分配方式可分为以下几种:1、婚前取得产权的一方财产,属于个人财产,离婚时房屋归个人所有。2、婚前一方支付全部房款后,交易已完成,但婚后取得房产证的,该房产也被认定为婚前一方的个人财产。
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136****7362
2023-02-18 10:37:51婚前个人房地产离婚分配方法可分为以下几种:
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1、婚前取得产权的一方财产属于个人财产,离婚时房屋属于个人。
2、一方婚前支付全部房款后,交易已完成,但婚后取得房产证的,该房产也认定为婚前一方的个人财产。
3、一方婚前购买贷款,个人财产首付,产权以自己的名义登记,婚后夫妻共同偿还贷款的房屋,双方婚后共同偿还贷款支付的款项及相应的财产增值部分,离婚时,产权登记一方应当赔偿另一方。
4、婚前买房时,如果一方父母出资买房,产权以子女名义登记,则该房屋属于婚前登记一方的个人财产。离婚分割财产时,另一方无权要求分割。
5、婚前一方父母出资,以双方名义登记的房屋,属于夫妻共同财产。离婚时,按照财产分割的原则,结合具体情况进行分割。
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