哪些人不适合提前还房贷

其他3条回答

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  136****3560

  2023-02-15 23:58:38

  1、用公积金贷款买房子的人
  假如购房者要用公积金贷款来购房得话，那样提前还贷就不划算了，公积金贷款算得上是所有购房贷款产品上利息最低的啦，当然如果你是办理的公积金贷款，或是取得成功办了商转公，千万别挑选提前还贷。因为一旦你将手头上的资产取出来，全额的还清欠款了，万一还有个急需用钱要贷款时，你已经很难寻找比公积金贷款年利率较低的信贷产品了。
  2、等额本金还款期已经过了1/3的
  假如购房者就是选择的等额本金还款方法，而且还贷已经超过1/3，这时提前还贷就不划算了，由于等额本金还款是把贷款额均分成本费金，依据所剩本钱测算还款金额。换句话说，越是在中后期，这种方法所剩的本金越低，所形成的贷款利息也越低。

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  136****3684

  2023-02-15 20:17:03

  如果用公积金贷款买房的人用公积金贷款买房，提前还贷是不划算的。公积金贷款可以说是所有购房贷款产品中利息最低的，所以如果你申请了公积金贷款，或者成功办理了商转公，千万不要选择提前还贷。

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  132****3322

  2023-02-15 15:53:01

  1、用公积金贷款买房的人
  如果买家用公积金贷款买房，那么提前偿还贷款就不划算了。公积金贷款可以说是所有购房贷款产品中利息最低的。因此，如果你申请公积金贷款，或者成功申请商业转移，不要选择提前偿还贷款。因为一旦你拿出手头的钱，全额还清欠款，如果有紧急资金需要贷款，你就很难找到比公积金贷款利率更低的贷款产品。
  2、等额本金还款期已过1/3
  如果买方选择等额本金还款方式，且还款已超过1/3，则提前还款不具有成本效益，因为等额本金将贷款总额平分为本金，并根据剩余本金计算还款利息。换句话说，这种方式的剩余本金越少，产生的利息就越少。

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