假离婚买房有什么好处
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134****2559
2023-02-10 15:33:12以前很多人通过假离婚这种方式,使夫妻一方净身出户,然后恢复单身以后就有购房资格了,离婚成本才9元,买房却可以省好多万,当然是一笔划算的买卖。但是,现在离婚也没法买房了。比如北京就针对假离婚这种现象出了很严格的政策,如果在离婚一年内买房的话,还是按照二套房政策执行的。程度则是按照夫妻双方的总房子套数来计算的。
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133****3231
2023-02-10 15:34:47假离婚买房的好处还是有很多的,要不然几年之前怎么会有那么多人假离婚呢!之前买房都是限购的,假离婚之后,首先再买二套房,银行贷款利息就会低很多,首付款也会减少很多的;其次买了房之后两人再复婚,然后两人就拥有了两套房产,等房价上涨的时候再高价卖出去。 我觉得这种做法是不可取的,而且国家也是不允许的,为了买房,夫妻两人离婚,这样的感情一点都不牢靠。
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135****2855
2023-02-10 15:22:10要说假离婚买房有什么好处的话,那么我想最大的好处应该就是能够以一个30%的首付门槛,去买房房子的。而且从购房的数量上来讲的话,也是没有任何的限制在里面的,属于首套房的情况的。不过虽然说好处很大,但是假离婚买房的后果也是非常的严重的。不仅仅是会对你作出一定程度的罚款与拘留,严重的甚至还会被银行给起诉到法院的。
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136****3141
2023-02-10 15:29:46假离婚买房可以避免缴纳更高的税,在一线二线城市购买第二套房子,进行过户时需要缴纳税率是3%,一年下来可以少交6万元的税。另外购买第二套房子时可以获取更多的公积金贷款额度,第二套房子和第一套房子不一样,首房可以申请120万元的公积金福利,因为现在是最低水平,已经没有人愿意用更高的公积金贷款了。如果是购买第二套房子购房人使用的贷款利率将上升1.1倍。
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130****3050
2023-02-10 15:22:49就在去年的时候,自己身边的一个朋友就进行了假离婚买房,据了解现在的国家颁布了房屋限购政策,每个家庭只允许名下有一套房产,如果结婚的话是不允许再购买房屋的,所以他们才进行假离婚买房,假离婚买房的好处就是可以购买两套房屋,但是在买房手续上是很麻烦的。对于假离婚买房这种做法个人是非常不推荐,如果一旦被识破是需要自己付出一定代价的。
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137****2956
2023-02-10 15:25:11假离婚买房的好处就是可以减少贷款首付,虽然说是这样,但是风险肯定也是非常大的。万一到时候弄假成真了,那可就不太好了。而且假离婚买房子其实是不具有法律效力的,也是不受法律保护的,要是出了问题,就是你自己来承担。就算是你想打官司,基本上败诉的可能性是特别大的。所以这个方面的政策,你自己要考虑清楚了,反正如果是我的话,我不会选择这么做。
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135****2746
2023-02-10 15:25:43假离婚买房其实现在是非常常见的一种现象,很多人现在都会去办理假离婚买房的,由于现在大部分地区的限购政策都是非常严格的,所以假离婚买房最大的一个好处就是可以多买几套房。不过我个人还是奉劝大家最好不要去这么做,因为这种行为其实是属于钻法律的空子,如果被抓到了是要严惩不贷的,而且现在政府对这种行为打击的也是非常厉害的。
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135****2655
2023-02-10 15:12:32假离婚买房子的好处就是购买的房子价格比较低,因为现在我国开始实施限购政策了,每个人只可以购买一套房子,而夫妻可以购买两套房子,但是第二套房子价格要高出第一套房子。第二套房子需要支付五成以上的首付款,才可以申请房贷的,但是利率要高于第一套房子10%, 所以购买第二套房子要比第一套房子多花很多钱的,但是我本人并不建议你假离婚买房,很容易弄巧成拙的。
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