二手房交易失败是否可以使退中介费
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130****9844
2022-11-07 10:54:35二手房交易不成功,中介费可以要求中介退还。
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根据2021年实施的《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
其他3条回答
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138****0304
2022-11-07 21:44:06二手房交易失败,介绍费有权要求中介公司退回。
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依据2021年开展的《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,受托人理应按照约定支付报酬。对中介人的报酬并没有约定或是约定不具体,根据公司法第五百一十条规定仍无法确立的,依据中介人的劳务公司合理确定。因中介人给予合同订立的媒介服务而促成合同成立的,由该合同书案件当事人均值压力中介人的报酬。
第九百六十四条要求,中介人未促成合同成立的,不可要求支付报酬;可是,可以按约定要求受托人支付从业中介公司主题活动花费的必需花费。 -
132****0414
2022-11-07 17:42:09根据2021年实施的《民法典》第963条,如果中介人促进合同的成立,客户应按照协议支付报酬。如果没有关于中介人报酬的协议,或者协议不明确,根据本法第五百一十条的规定能确定,则应根据中介人的劳动合理确定。
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137****9706
2022-11-07 12:34:03二手房交易不成功,中介费可要求中介退还。
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根据2021年《民法典》第九百六十三条的规定,中介人推动合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人的报酬未达成协议或者协议不明确的,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,按照中介人的劳动合理确定。合同成立的,由中介人提供媒体服务的,合同当事人平均承担中介人的报酬。
第九百六十四条中介人未成立合同的,不得要求支付报酬;但是,委托人可以按照约定要求支付从事中介活动的必要费用。
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